中國網(wǎng)財經(jīng)6月8日訊 (記者 張增艷) 近日，建業(yè)住宅集團(中國)有限公司(下稱(chēng)“建業(yè)住宅集團”)新增多起訴訟，均因票據追索糾紛被告上法庭。值得注意的是，案件的原告涉及多家供應商，包括南京豐樂(lè )物資有限公司(下稱(chēng)“南京豐樂(lè )物資”)、徐州隆信匯通電子科技有限公司、天津恒安泰木業(yè)有限公司、山東龍途新材料有限公司、臨朐正源塑膠包裝制品有限公司、臨朐怡鑫塑料制品廠(chǎng)等等。據天眼查顯示，自5月底以來(lái)，建業(yè)住宅集團因票據追索糾紛新增的開(kāi)庭公告已經(jīng)超過(guò)10則。

　　以南京豐樂(lè )物資為例，其作為原告，有兩起與建業(yè)住宅集團相關(guān)的票據追索糾紛將在6月16日開(kāi)庭。在上述案件中，被告方除了建業(yè)住宅集團，還涉及南通筑友智造科技有限公司、筑友智造科技投資有限公司、筑友智造科技產(chǎn)業(yè)集團有限公司、河南厚德景觀(guān)園林工程有限公司、濮陽(yáng)置騰實(shí)業(yè)有限公司等。其中，與筑友智造科技相關(guān)的公司均屬于建業(yè)系，濮陽(yáng)置騰實(shí)業(yè)有限公司的大股東則是建業(yè)住宅集團，河南厚德景觀(guān)園林工程有限公司的大股東為河南建業(yè)投資控股有限公司。

　　資料顯示，南京豐樂(lè )物資成立于2002年03月21日，主要經(jīng)營(yíng)范圍包括金屬材料、工藝品、機電產(chǎn)品、辦公用品、文體用品、日用百貨、建材銷(xiāo)售等。“過(guò)去，由于房地產(chǎn)行業(yè)的高杠桿屬性以及在產(chǎn)業(yè)鏈中的強勢地位，房企普遍利用應付票據增加經(jīng)營(yíng)杠桿，從而無(wú)償占用供應商款項緩解短期的流動(dòng)性壓力。對供應商而言，商票相當于‘白條’，未到期的話(huà)可以作為有價(jià)證券在二級市場(chǎng)轉讓融資。一旦商票被拒付后，持有票據的一方即可行使追索權。如果行使了追索權，對方仍無(wú)支付的意思，就會(huì )導致票據追索案件產(chǎn)生”，業(yè)內人士分析認為。

　　由于商票不計入有息債務(wù)，房企相當于隱匿了部分債務(wù)。自2021年以來(lái)，房企商票逾期現象頻發(fā)，票據追索案件的出現也直接將這類(lèi)債務(wù)暴露出來(lái)。具體到建業(yè)集團，除了有息債務(wù)，與商票逾期有關(guān)的債務(wù)正通過(guò)糾紛的形式浮出水面。為了緩解流動(dòng)性危機，建業(yè)集團此前已經(jīng)通過(guò)轉讓建業(yè)•華誼兄弟電影小鎮、河南戲劇•幻城等兩個(gè)文旅項目股權及轉讓建業(yè)地產(chǎn)的股權回籠資金。

　　即便如此，建業(yè)集團的紓困道路依然漫長(cháng)。今年1-5月，建業(yè)地產(chǎn)已取得物業(yè)合同銷(xiāo)售總額110.67億元，同比減少48.6%;總合同銷(xiāo)售建筑面積147.48萬(wàn)平方米，同比減少47.3%。這意味著(zhù)，銷(xiāo)售業(yè)績(jì)不甚理想將直接影響回款。