北京市住建委近日發(fā)布《畢業(yè)季住房租賃指南4.0》，從找房渠道、租房注意事項、租賃合同、租賃押金等各方面，為畢業(yè)生提供了一份權威的“租房指導手冊”。

　　指南提到，畢業(yè)生可通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)交易平臺或租房APP找房，利用部分平臺的VR看房功能，不僅可以節省很多時(shí)間和精力，也方便畢業(yè)生在疫情期間選房看房。另外，畢業(yè)生也可選擇直接到經(jīng)紀機構或者租賃企業(yè)的門(mén)店問(wèn)詢(xún)或登錄企業(yè)官方網(wǎng)站或APP查詢(xún)。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構、住房租賃企業(yè)信息可以通過(guò)市住建委門(mén)戶(hù)網(wǎng)站查詢(xún)。

　　在地理位置的選擇上，指南建議畢業(yè)生可以選擇工作地點(diǎn)附近的房屋，同時(shí)，也可以沿著(zhù)地鐵沿線(xiàn)向外選擇房源?？偟膩?lái)說(shuō)，城六區的平均租金高于其他區域。該指南提醒畢業(yè)生，北京市規定，要以原規劃設計的房間為最小出租單位，不能打隔斷出租。而且對于人均使用面積和每個(gè)房間的居住人數都有嚴格的要求，為了自身的安全，不要選擇群租。

　　畢業(yè)生在租房時(shí)需警惕“低租金”?？捶繒r(shí)，要先比較一下周邊同類(lèi)房屋的市場(chǎng)租金水平，不要圖便宜選擇明顯低于市場(chǎng)價(jià)格的房源，當心被騙取定金、租金。另外，畢業(yè)生還需要警惕“假承諾”，實(shí)地看房時(shí)，要檢查、試用各種家電、屋內設施等，確認房屋及配套設施的狀況是否符合合同約定。(記者鹿楊)