中國網(wǎng)財經(jīng)6月21日訊(記者 張增艷)據北京產(chǎn)權交易所消息，今日，中鐵房地產(chǎn)集團西南有限公司(下稱(chēng)“中鐵房地產(chǎn)西南公司”)掛牌轉讓成都樾美置業(yè)有限公司(下稱(chēng)“成都樾美置業(yè)”)12%的股權，轉讓底價(jià)2.32億元，信息披露日期為6月21日-7月18日。資料顯示，成都樾美置業(yè)成立于2021年，經(jīng)營(yíng)范圍涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)、物業(yè)管理、建筑材料銷(xiāo)售、金屬材料銷(xiāo)售、建筑裝飾材料銷(xiāo)售等等，其法定代表人為崔瑞乾。

　　據悉，這是中鐵房地產(chǎn)西南公司第二次掛牌轉讓成都樾美置業(yè)的股權。今年5月，中鐵房地產(chǎn)西南公司第一次掛牌轉讓成都樾美置業(yè)的股權，底價(jià)4.45億元，其持股比例由100%降至77%，接盤(pán)方為國投泰康信托有限公司(下稱(chēng)“國投泰康信托”)。目前，成都樾美置業(yè)的股東為中鐵房地產(chǎn)西南公司與國投泰康信托，持股比例分別為77%、23%。

　　天眼查顯示，中鐵房地產(chǎn)西南公司成立于2010年，注冊資本20億元，法人代表為崔躍峰。

　　據中國網(wǎng)財經(jīng)統計，今年以來(lái)，除兩次轉讓成都樾美置業(yè)的股權外，中鐵房地產(chǎn)西南公司亦轉讓旗下另外兩家子公司的股權。例如，1月，轉讓重慶建聯(lián)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司31%的股權，轉讓完成后，持股比例由100%降至69%;4月，轉讓昆明創(chuàng )樾置業(yè)有限公司20%的股權，轉讓完成后，持股比例由100%降至80%。

　　“出讓公司股權，是企業(yè)回籠資金較快的方式。中鐵房地產(chǎn)西南公司頻繁轉讓項目公司股權，或與房地產(chǎn)市場(chǎng)的現狀密不可分。今年以來(lái)，雖然中央及地方向房地產(chǎn)行業(yè)釋放了很多積極的政策信號，但受新冠肺炎疫情反復影響，房地產(chǎn)市場(chǎng)整體表現低迷，目前仍在底部徘徊，購房者預期與置業(yè)信心均不足，銷(xiāo)售額呈下滑趨勢”，業(yè)內人士分析認為。