河南省自然資源廳網(wǎng)站消息，近日，河南省自然資源廳、省發(fā)展改革委等13個(gè)部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于全面推行新建商品房“交房即交證”的實(shí)施意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》)，要求自2023年1月1日起，全省所有城鎮規劃范圍內新取得國有建設用地使用權的預售商品房項目全面實(shí)施“交房即交證”。

　　為實(shí)現這一目標，《意見(jiàn)》明確了5個(gè)方面的工作任務(wù)。一是優(yōu)化審批服務(wù)流程。加強工程建設項目審批綜合服務(wù)窗口建設，推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記、稅費征繳、房屋交易“一窗受理、并行辦理”;構建信息共享、聯(lián)合審批機制，推動(dòng)水、電、氣、熱、廣電、通信等相關(guān)公共服務(wù)開(kāi)戶(hù)業(yè)務(wù)聯(lián)動(dòng)辦理。

　　二是深化信息共享應用。推進(jìn)工程建設項目、土地出讓合同、規劃許可、預售許可、房屋交易合同、抵押合同、完稅憑證等與不動(dòng)產(chǎn)單元代碼“一碼關(guān)聯(lián)”，推廣證書(shū)郵遞服務(wù)或頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)登記電子證書(shū)、電子證明，支撐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目報建、審批、竣工驗收、測繪成果審核、交易、登記成果全流程信息共享。

　　三是建立服務(wù)項目清單通報制度。及時(shí)通報“交房即交證”服務(wù)項目清單，并依據清單指導房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)辦理有關(guān)的審批、證照等手續，主動(dòng)協(xié)調解決工作中出現的問(wèn)題。

　　四是完善信用監管機制。構建跨部門(mén)、跨領(lǐng)域的“一處失信、處處受限”聯(lián)合懲戒機制，健全不動(dòng)產(chǎn)登記和房地產(chǎn)領(lǐng)域信用記錄，將房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)違法違規行為、合同義務(wù)履行等情況納入房地產(chǎn)市場(chǎng)監管和誠信管理范圍，統一記入省信用信息共享平臺;建立不誠信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的限制清單，加強信用懲戒約束力度。

　　五是加強全過(guò)程監管。按照“誰(shuí)審批誰(shuí)監管，誰(shuí)主管誰(shuí)監管”的原則，加強對建設用地、建設工程規劃批后、商品房預售、房屋交易等工作的監管，建立房地產(chǎn)市場(chǎng)領(lǐng)域聯(lián)合執法工作機制，依法嚴厲打擊房地產(chǎn)市場(chǎng)領(lǐng)域違法違規行為，促進(jìn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)行為規范化。

　　《意見(jiàn)》提出，要積極構建政府主導、部門(mén)監管和企業(yè)主責、購房人配合的責任體系，嚴格按照商品房預售、竣工驗收、交房交證3個(gè)階段實(shí)施，在完成工程竣工驗收備案后60個(gè)工作日內，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)組織交房，交房前20個(gè)工作日內完成首次登記，不動(dòng)產(chǎn)登記機構依申請在1個(gè)工作日內為購房人辦理轉移登記。