近日，河南省住房和城鄉建設廳、自然資源廳等13個(gè)部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于全面推行新建商品房“交房即交證”的實(shí)施意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》)，自2023年1月1日起，將全面實(shí)施城鎮規劃范圍內新取得國有建設用地使用權的預售商品房項目“交房即交證”。

　　《意見(jiàn)》提出，河南省將構建政府主導、部門(mén)監管、企業(yè)主責、購房人配合的責任體系，按照商品房預售、竣工驗收、交房交證3個(gè)階段實(shí)施，在完成工程竣工驗收備案后60個(gè)工作日內，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)組織交房，交房前20個(gè)工作日內完成首次登記，不動(dòng)產(chǎn)登記機構依據申請在1個(gè)工作日內為購房人辦理轉移登記。

　　優(yōu)化審批服務(wù)流程。加強工程建設項目審批綜合服務(wù)窗口建設，推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記、稅費征繳、房屋交易“一窗受理、并行辦理”;構建信息共享、聯(lián)合審批機制，推動(dòng)水、電、氣等公共服務(wù)開(kāi)戶(hù)業(yè)務(wù)聯(lián)動(dòng)辦理。

　　建立服務(wù)項目清單通報制度。及時(shí)通報“交房即交證”服務(wù)項目清單，并依據清單指導房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)辦理有關(guān)的審批、證照等手續。此外，完善信用監管機制，構建跨部門(mén)、跨領(lǐng)域的“一處失信、處處受限”聯(lián)合懲戒機制，健全不動(dòng)產(chǎn)登記和房地產(chǎn)領(lǐng)域信用記錄，將房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)違法違規行為、合同義務(wù)履行等情況納入房地產(chǎn)市場(chǎng)監管和誠信管理范圍，統一記入省信用信息共享平臺;建立不誠信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的限制清單，加強信用懲戒約束力度。