6月9日至8月23日繳納二套房契稅的，可按新稅率申請退稅

　　長(cháng)沙市民今起購買(mǎi)二套房，面積90平方米及以下的契稅按1%征收，90平方米以上的按2%征收。今天，記者從長(cháng)沙稅務(wù)部門(mén)獲悉，該市二套房契稅優(yōu)惠政策已開(kāi)始執行，現在購買(mǎi)二套房，契稅繳納按新標準執行。這是時(shí)隔3年多后，長(cháng)沙市恢復執行二套房契稅優(yōu)惠稅率。

　　按照新政策，個(gè)人購買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅;第三套房無(wú)論面積大小，均按4%稅率征收契稅。由于今年6月9日我省有關(guān)方面已發(fā)文“支持長(cháng)沙市恢復執行二套房契稅優(yōu)惠”，長(cháng)沙市有關(guān)部門(mén)決定，6月9日至8月23日期間繳納二套房契稅的，今起可按新稅率，申請辦理退稅手續。

　　其實(shí)，早在2016年2月22日起，湖南就對二套改善性住房契稅執行優(yōu)惠稅率。2018年6月，長(cháng)沙樓市掀起“反炒房”行動(dòng)，自2019年4月22日起，該市停止執行二套房契稅優(yōu)惠稅率。

　　“購買(mǎi)二套房，契稅是一筆不小的開(kāi)支。”正在看房的劉女士計劃購買(mǎi)一套面積為120平方米、總價(jià)為300萬(wàn)元的商品房，原先需要繳納12萬(wàn)元契稅，現在只需繳納6萬(wàn)元，直接減少6萬(wàn)元。

　　今年來(lái)，長(cháng)沙已出臺多個(gè)樓市調控政策。業(yè)內人士表示，長(cháng)沙恢復執行二套房契稅優(yōu)惠政策，有望進(jìn)一步刺激改善性購房需求，穩定和提振市場(chǎng)信心。