據微信公眾號“今日福安”8月27日消息，近日，福建省寧德市福安市發(fā)布《福安市住房和城鄉建設局等九部門(mén)關(guān)于優(yōu)化房地產(chǎn)政策促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展的若干措施》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“《措施》”)，涉及公積金貸款額度、首付等政策?！洞胧纷?月18日起實(shí)施，實(shí)施期限為兩年。

　　《措施》顯示，福安市將加大住房公積金貸款支持力度。按照國家生育政策生育二孩或三孩的家庭申請公積金貸款，雙職工繳存住房公積金的家庭最高貸款額度提高至80萬(wàn)元，單職工繳存住房公積金的家庭最高貸款額度提高至45萬(wàn)元。

　　同時(shí)，降低二套房公積金貸款的首付比例要求。職工家庭第二次申請使用住房公積金貸款或購買(mǎi)第二套住房，首付比例從50%降低至30%。

　　福安市提出，提供落戶(hù)就學(xué)保障。在福安市城市規劃區范圍內購買(mǎi)新建商品住房的，提供商品房買(mǎi)賣(mài)合同、首付購房發(fā)票(或契稅發(fā)票)、不動(dòng)產(chǎn)預告登記證明、居民身份證、戶(hù)口本，即可申請辦理戶(hù)口遷移手續。

　　針對開(kāi)發(fā)端的房企，福安市提出多項舉措，如優(yōu)化預售資金監管方面的措施，適當調整商品房預售資金的監管辦法，自8月18日起，商品房預售資金監管賬戶(hù)內資金達到重點(diǎn)監管資金額度后，超出額度的資金即非重點(diǎn)監管資金，可以由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提取使用;對信用評級為AA及以上的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或控股公司(母公司)可憑銀行擔保函，抵頂不高于擔保函額度的預售監管資金，抵頂額度不高于重點(diǎn)監管資金的30%。

　　關(guān)于土地出讓金繳交及土地競買(mǎi)保證金比例方面，文件顯示，即8月18日起，新出讓國有土地出讓金全額繳交期限原則上可以自《國有土地使用權出讓合同》簽訂之日起分期繳納，最長(cháng)不超過(guò)6個(gè)月，即1個(gè)月內繳納50%，6個(gè)月內繳納100%;土地競買(mǎi)保證金按20%繳納。

　　為加快商品房網(wǎng)簽備案，促進(jìn)商品房銷(xiāo)售，支持企業(yè)及時(shí)回籠資金，福安市調整商品房預售條件，投入開(kāi)發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的25%以上(商品房建設形象進(jìn)度達到地面一層以上)，按規定予以辦理商品房預售許可。

　　文件提出，疫情防控期間合理順延工期、商品房交付期限。根據《寧德市住房和城鄉建設局關(guān)于印發(fā)<有效應對新冠疫情保障城市開(kāi)發(fā)建設健康發(fā)展的若干措施>的通知》(寧建綜[2020]7號)文件精神，自該措施發(fā)布之日起受疫情影響的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目，按一級響應時(shí)間順延開(kāi)竣工期限。