近兩年，新的組合式稅費支持政策、穩經(jīng)濟一攬子政策等陸續落地生根，為經(jīng)濟發(fā)展、企業(yè)壯大和居民生活提供了重要支撐。

　　“本來(lái)還在猶豫是否要換套住房，沒(méi)想到換購住房個(gè)稅退稅的新政策出臺了，網(wǎng)上看到還不太相信，直到現場(chǎng)辦理完，才感受到實(shí)實(shí)在在的優(yōu)惠紅利。”近日，連云港市贛榆區劉女士拿到居民換購住房個(gè)人所得稅退稅3362.63元后，高興地表示。這是連云港市首筆居民換購住房個(gè)人所得稅退稅業(yè)務(wù)。

　　住房關(guān)系民生福祉，涉及千家萬(wàn)戶(hù)。為支持居民改善住房條件，財政部、國家稅務(wù)總局發(fā)布公告，明確自2022年10月1日至2023年12月31日，出售自有住房并在現住房出售后1年內在市場(chǎng)重新購買(mǎi)住房的納稅人，對其出售現住房已繳納的個(gè)人所得稅予以退稅優(yōu)惠。其中，新購住房金額大于或等于現住房轉讓金額的，全部退還已繳納的個(gè)人所得稅;新購住房金額小于現住房轉讓金額的，按新購住房金額占現住房轉讓金額的比例退還出售現住房已繳納的個(gè)人所得稅。

　　政策出臺以后，國家稅務(wù)總局連云港市稅務(wù)局快速響應，積極宣傳落實(shí)這一惠民新政，激活居民置換住房熱情。一方面，線(xiàn)上開(kāi)通新政咨詢(xún)答復專(zhuān)線(xiàn)，及時(shí)解決涉稅疑難問(wèn)題，通過(guò)稅企微信交流群進(jìn)行退稅申報溫馨提醒。線(xiàn)下組建工作專(zhuān)班，深入房產(chǎn)中介機構等地開(kāi)展重點(diǎn)宣傳，并通過(guò)發(fā)放宣傳單頁(yè)、電子大屏滾動(dòng)播放等形式，確保政策應知盡知。另一方面，依托政府牽頭機制，強化稅務(wù)、不動(dòng)產(chǎn)、住建的跨部門(mén)信息交互，及時(shí)獲取房屋交易合同備案信息，按日將收入退還書(shū)數據傳遞至國庫部門(mén)，確保政策落穩落準。

　　“現在辦理稅費業(yè)務(wù)越來(lái)越方便了，不動(dòng)產(chǎn)登記稅費一窗辦理，窗口可以根據共享信息直接系統校驗相關(guān)資料……”灌南縣剛剛拿到居民換購住房個(gè)人所得稅3708.78元退稅的馬先生，也表示享受新政方便快捷。

　　退稅辦理便利度如何，事關(guān)群眾的獲得感和幸福感。連云港市稅務(wù)局所得稅科相關(guān)負責人表示：“為便利納稅人享受稅收政策，我們簡(jiǎn)化資料報送，提供預填服務(wù)，納稅人辦理退稅申請需攜帶的資料，主要用于納稅人核對申請表信息，稅務(wù)部門(mén)只留存新購二手房的不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)復印件或新購新房的房屋交易合同復印件。同時(shí)，根據系統預填、納稅人填報并確認的相關(guān)信息，自動(dòng)計算應退稅款。”

　　“簡(jiǎn)”出效率，“退”出活力。新政策的出臺，促進(jìn)了房地產(chǎn)行業(yè)平穩回升、良性循環(huán)發(fā)展，真正做到了惠企利民。截止日前，連云港市稅務(wù)機關(guān)已受理居民換購住房個(gè)稅退稅共計12筆，累計退稅金額91648.01元。(作者：惠瑄)