中國網(wǎng)財經(jīng)11月22日訊 據赤峰市住房和城鄉建設局網(wǎng)站消息，為進(jìn)一步保持赤峰市中心城區房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展，滿(mǎn)足各類(lèi)人群住房合理需求，赤峰住建局發(fā)布關(guān)于《赤峰市中心城區進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展的意見(jiàn)》(征求意見(jiàn)稿)公開(kāi)征求意見(jiàn)的公告。

　　征求意見(jiàn)稿指出，將調整公積金首付款比例，首套房首付款比例20%，二套房首付款比例30%;異地繳存住房公積金的職工，在赤峰市購房申請公積金貸款的，可以享受與赤峰市本地繳存職工同等貸款政策等待遇;不收取開(kāi)發(fā)企業(yè)5%的公積金期房貸款保證金。對于符合國家生育政策二胎及以上家庭購買(mǎi)第二套商品住宅的，按首套商品住宅政策執行。

　　征求意見(jiàn)稿明確，在建、新建城鎮住宅項目周邊的城市市政基礎配套設施應在項目交付前完成。住房公積金中心、商業(yè)銀行積極合作，推動(dòng)使用“組合貸”方式，在使用住房公積金后仍不能滿(mǎn)足購房款需求的，可申請使用商業(yè)銀行貸款。

　　以下為征求意見(jiàn)稿原文：

赤峰市中心城區進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)

健康發(fā)展的意見(jiàn)

(征求意見(jiàn)稿)

　　為進(jìn)一步保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展，滿(mǎn)足各類(lèi)人群住房合理需求，結合我市實(shí)際，制定此意見(jiàn)。

　　一、調整公積金首付款比例，首套房首付款比例20%，二套房首付款比例30%;異地繳存住房公積金的職工，在赤峰市購房申請公積金貸款的，可以享受與赤峰市本地繳存職工同等貸款政策等待遇;不收取開(kāi)發(fā)企業(yè)5%的公積金期房貸款保證金。

　　二、符合國家生育政策二胎及以上家庭購買(mǎi)第二套商品住宅的，按首套商品住宅政策執行。

　　三、在建、新建城鎮住宅項目周邊的城市市政基礎配套設施應在項目交付前完成。

　　四、住房公積金中心、商業(yè)銀行積極合作，推動(dòng)使用“組合貸”方式，在使用住房公積金后仍不能滿(mǎn)足購房款需求的，可申請使用商業(yè)銀行貸款。

　　五、建筑面積5萬(wàn)平方米以上的居住小區，按照一星級以上綠色建筑標準設計建造。取得綠色建筑評價(jià)標識的項目，落實(shí)綠色建筑減免城市市政基礎設施配套費有關(guān)政策。

　　六、中心城區新建普通居住區的停車(chē)位數量可按1.2個(gè)/戶(hù)或可計容建筑面積的1個(gè)/120平方米配建，地上停車(chē)位數量可按不超過(guò)停車(chē)位總數量的10%設置。對于2021年1月1日以后取得居住土地使用權、未進(jìn)行建設，提交規劃方案90平方米及以下戶(hù)型戶(hù)數占總戶(hù)數比例在50%以上的項目，停車(chē)位數量可按可計容建筑面積的1個(gè)/140㎡配建，有效期截止2023年底前。

　　七、2022年年底前應交付的住宅項目，因疫情防控政策影響，有效施工期毛坯交付可順延2個(gè)月，精裝修交付可順延3個(gè)月。

　　八、在開(kāi)發(fā)企業(yè)提供第三方商業(yè)銀行等金融機構出具保函的情況下，可按對等額度提取重點(diǎn)監管資金20%以?xún)鹊念A售資金。

　　九、國土空間總體規劃未經(jīng)法定程序審批前，市、旗(區)自然資源主管部門(mén)根據總體規劃的進(jìn)度及城市建設需要，對城鎮開(kāi)發(fā)邊界內可先行組織編制、調整部分片區和待開(kāi)發(fā)單元、地塊的控制性詳細規劃。

　　十、新建居住區配套商業(yè)規?？刂圃谟嬋萁ㄖ娣e3%以?xún)取?/p>

　　十一、住宅樓建筑面寬控制在三個(gè)單元以?xún)?，地下室設置的窗井、儲藏間及其分隔形式應符合相關(guān)設計規范要求，窗井寬度不應超過(guò)2米。

　　十二、中心城區出讓土地推行“帶規劃方案”模式，實(shí)現項目“拿地即開(kāi)工”。支持開(kāi)發(fā)企業(yè)在符合國家強制性標準前提下創(chuàng )新設計，提升房屋建筑品質(zhì)。

　　本意見(jiàn)自印發(fā)之日起實(shí)施。相關(guān)部門(mén)按職責負責解釋。旗縣(區)可參照執行。