近日，記者從市房產(chǎn)局獲悉，截至今年10月底，通過(guò)新建、改建、盤(pán)活等多種方式，我市累計籌集租賃房源10.13萬(wàn)套(間)，今年年底將完成12萬(wàn)套(間)的試點(diǎn)總體任務(wù)。

　　2020年7月，我市成功入圍“中央財政支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展第二批試點(diǎn)城市”。試點(diǎn)工作開(kāi)展以來(lái)，我市認真謀劃、精心組織，今年年初，租賃住房回購項目專(zhuān)項資金獎補招標，資金來(lái)源為中央財政支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展試點(diǎn)專(zhuān)項資金。根據《太原市中央財政支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展試點(diǎn)專(zhuān)項資金使用實(shí)施細則(試行)》，項目實(shí)施主體回購住房的方式籌集租賃住房，按建筑面積每平方米1375元給予一次性獎補。獲得租賃房源的項目實(shí)施主體，可享受相關(guān)的銀行優(yōu)惠貸款支持 。

　　此外，15家國有住房租賃企業(yè)和90余家民營(yíng)租賃企業(yè)已錄入企業(yè)信息備案，租賃市場(chǎng)發(fā)展秩序日益規范，為加快建立“多主體供給、多渠道保障、租購并舉”的住房制度，提供了可持續、可推廣的經(jīng)驗。尤其是在支持專(zhuān)業(yè)化、規?；》孔赓U企業(yè)建設和運營(yíng)保障性租賃住房方面，我市發(fā)揮國有企業(yè)示范引領(lǐng)作用，市財政注資10億元成立國有住房租賃企業(yè)、承擔保障性租賃住房建設任務(wù)的做法，被住建部納入發(fā)展保障性租賃住房可復制可推廣經(jīng)驗清單。

　　保障性租賃住房作為租賃住房的另外一種重要形式，主要面向新市民、青年人等群體。為確保運營(yíng)管理的可持續性，保障性租賃住房的項目選址主要考慮交通便利、人口較多、周邊配套齊全的城市成熟區域。戶(hù)型設計以40平方米左右的小戶(hù)型為主，租金接受政府指導，低于同地段同品質(zhì)租賃住房市場(chǎng)租金。

　　保障性租賃住房由市政府依托太原市租賃住房建設投資有限公司出資購買(mǎi)并運營(yíng)，目前通過(guò)公開(kāi)招標方式籌集保障性租賃住房項目10個(gè)、房源4794套(間);通過(guò)改建方式籌集保障性租賃住房項目2個(gè)、房源271套(間)。經(jīng)過(guò)前期試運營(yíng)，首批564套(間)保障性租賃住房正式投入運營(yíng)。通過(guò)定向開(kāi)發(fā)的方式籌集的約2.6萬(wàn)套(間)保障性租賃住房目前正在落實(shí)中，年底將完成3萬(wàn)套(間)保障性租賃住房的目標任務(wù)。(賀娟芳)