中國網(wǎng)財經(jīng)12月6日訊 據河南省新鄉市住房和城鄉建設局網(wǎng)站消息，為貫徹落實(shí)市委、市政府進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，建立以需定供、保障充分、結構合理的保障性住房保障機制，促進(jìn)住房保障高質(zhì)量可持續發(fā)展，新鄉市住建局起草了關(guān)于調整商品房項目配建保障房方式的通知(征求意見(jiàn)稿)，現向社會(huì )公開(kāi)征求意見(jiàn)。

　　征求意見(jiàn)稿指出，今后新建商品房項目，除市政府明確要求實(shí)物配建的項目外，采取實(shí)物配建和繳納易地建設資金相結合的方式，原則上由開(kāi)發(fā)企業(yè)自主選擇。如不實(shí)物配建，易地建設資金仍按新政閱〔2015〕7號會(huì )議紀要規定的2200元/m2的標準繳納。選擇繳納易地建設資金的項目調整規劃方案不再上報市政府審批，但在項目規劃方案和建筑方案確定后，需報市住建部門(mén)備案，在項目辦理預售手續前，按照新政閱〔2015〕7號會(huì )議紀要規定程序繳納易地建設資金。收取的易地建設資金由市財政部門(mén)建立專(zhuān)戶(hù)，統一管理，用于收購適合的存量商品房或集中新建保障房及發(fā)放公租房租賃補貼。

　　征求意見(jiàn)稿提到，從2009年6月1日起，按照新鄉市政府《關(guān)于加快推進(jìn)我市住房保障工作的實(shí)施意見(jiàn)》(新政〔2009〕17號)要求，施行在商品房項目中實(shí)施配建保障房政策。

　　2012年5月28日，新鄉市政府第21次常務(wù)會(huì )議研究通過(guò)了繳納易地建設資金代替實(shí)物配建的相關(guān)政策。即：“對于不愿配建保障性住房的商品房開(kāi)發(fā)項目，可按照應配建面積，以每平方米2200元的標準交納易地建設費。”

　　2015年2月2日，新鄉市政府第25次常務(wù)會(huì )議再次研究并出臺了《新鄉市商品住房項目配建保障性住房實(shí)施辦法》(新政辦〔2015〕32號)文件，規定“單宗土地小于50畝的建設項目和市本級集中建設的公共租賃住房項目周邊3平方公里范圍內建設的其它商品房項目原則上不再實(shí)物配建;單宗土地超過(guò)50畝的項目原則上實(shí)物配建”。