12月7日，安徽省合肥市包河區人民政府發(fā)布《關(guān)于<合肥市包河區房屋征收房票安置實(shí)施方案>(征求意見(jiàn)稿)公開(kāi)征求意見(jiàn)的公告》，本方案于發(fā)布之日起施行，試行一年。這是合肥市第一個(gè)提出試行房票制度的行政區。

　　房票安置是指房屋征收實(shí)施單位依據本方案將應安置房屋價(jià)值以房票形式出具給被征收人的結算憑證，由被征收人自行在包河區行政區域范圍內購買(mǎi)新建商品房(含商品住宅、車(chē)位、車(chē)庫及配套的儲藏室)的一種房屋安置方式。

　　鼓勵房票安置。文件提出，被征收人選擇房票安置并在包河區范圍內自行購買(mǎi)新建商品房的，政府予以獎勵。獎勵標準不高于自房票出具之日至被征收人與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂房屋認購協(xié)議之日期間對應空號(編者注：“空號”指被拆遷人預先選定安置房套數大于現有安置房套數時(shí)，在抽簽號時(shí)設置空號，如被征遷人抽到空號，可再選其他套型進(jìn)行二輪摸號。)應得的臨時(shí)安置費金額。

　　房票使用人持房票可以購買(mǎi)包河區范圍內新建商品房(含商品住宅、車(chē)位、車(chē)庫及配套的儲藏室)。用于購房的資金，原則上不得低于房票金額的90%。票面金額不足支付購房款的，由房票使用人自行補足。尚有余額的，余額部分由房票出具單位在代繳購房款項后，據實(shí)支付給被征收人。

　　方案明確了房票安置操作程序。被征收人所屬街鎮根據前期已經(jīng)簽訂的補償協(xié)議及安置房分配結果，向自愿選擇房票的被征收人核實(shí)所簽訂的補償安置協(xié)議、空號卡，明確被征收人是否適用房票安置。

　　被征收人所屬街鎮根據補償安置協(xié)議、空號卡，與被征收人簽署和確認房票文本，房票文本簽署后，屬地街鎮收回空號卡。

　　區住建局與包河區范圍內從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售企業(yè)簽訂合作協(xié)議，保障被征收人在自主選擇包河區范圍內新建商品房時(shí)，所持房票票面金額在購房過(guò)程中等同于貨幣資金，可直接用于驗資、凍資等。

　　被征收人獲得購房資格后，需與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂房屋認購協(xié)議書(shū)。被征收人持房屋認購協(xié)議書(shū)原件、繳款通知書(shū)原件和房票原件，向房票出具單位申請代繳購房款。房票出具單位按照繳款通知書(shū)載明的金額、時(shí)限，及時(shí)代繳購房款，代繳購房款金額不高于房票票面金額。

　　房票出具單位與被征收人辦理房票結算、回收等相關(guān)業(yè)務(wù)。房票結算款項包括房票出具前應支付的過(guò)渡費、房票使用后剩余金額和使用房票購房的獎勵資金。房票持有期間房票票面金額不計利息。