12月8日，澎湃新聞從南通住房公積金中心官網(wǎng)獲悉，近日，江蘇省南通市發(fā)布《關(guān)于調整住房公積金貸款住房套數認定的通知》。

　　《通知》顯示，為進(jìn)一步支持剛性和改善型住房需求，簡(jiǎn)化住房公積金貸款程序和材料，結合省內相鄰城市做法，經(jīng)研究，現決定自本通知發(fā)布之日起，對在本市行政區域內申請住房公積金貸款的繳存職工，以職工家庭(包括本人及配偶)住房公積金貸款次數作為住房套數的認定標準。其他貸款政策不變。

　　這也被業(yè)內認為，南通住房公積金貸款政策調整為“認貸不認房”。

　　按照今年5月20日南通市住房和城鄉建設局等7部門(mén)聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展的通知》，在職職工購買(mǎi)首套普通商品住房申請公積金貸款的，貸款額度放寬至原可貸額度的兩倍，最高貸款額度不超過(guò)40萬(wàn)元/人，80萬(wàn)元/戶(hù)。在職職工購買(mǎi)第二套普通商品住房申請公積金貸款的，最高貸款額度提高至40萬(wàn)元/人，80萬(wàn)元/戶(hù)。二套住房公積金貸款首付款比例由最低40%降低到30%。取得碩士研究生或高級職稱(chēng)及以上的在職職工住房公積金最高貸款額度提高至80萬(wàn)元/人，160萬(wàn)元/戶(hù)。

　　《通知》明確，居民家庭通過(guò)商業(yè)銀行貸款購買(mǎi)普通商品住房的，首次購房首付比例最低執行20%，二套房首付比例最低執行30%。居民家庭購買(mǎi)普通住房商業(yè)貸款利率下限執行全國最低標準，首套住房商業(yè)貸款利率下限執行貸款市場(chǎng)報價(jià)利率(LPR)減20個(gè)基點(diǎn)，二套房商業(yè)貸款利率下限執行現行最低標準。