今年年初以來(lái)，江西省贛州市住房和城鄉建設局認真落實(shí)深化“放管服”改革部署，聚焦二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中群眾最直接的便利需求、企業(yè)最關(guān)心的服務(wù)期盼，采取3項舉措開(kāi)啟中心城區二手房交易“不見(jiàn)面網(wǎng)簽”新模式。目前，已通過(guò)該新模式辦理了二手房交易971宗。

　　辦理交易“零材料”。以往辦理二手房交易手續，需買(mǎi)賣(mài)雙方攜帶雙方身份證明、不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)等資料到窗口現場(chǎng)辦理買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽備案業(yè)務(wù)?，F在，通過(guò)建設贛州市房屋交易“互聯(lián)網(wǎng)+”一體化平臺，上線(xiàn)“贛州住建便民”小程序，引入人臉識別、電子簽名、電子印章等技術(shù)，提供了手機移動(dòng)端、PC電腦端、自助機端等多種電子簽約方式，買(mǎi)賣(mài)雙方只需要一部手機或一臺電腦，即可填寫(xiě)相關(guān)信息，平臺自動(dòng)核驗，打通了多部門(mén)信息聯(lián)動(dòng)的堵點(diǎn)。電子合同網(wǎng)上簽約的操作流程簡(jiǎn)單、安全、快捷、便利，買(mǎi)賣(mài)雙方均無(wú)需提供任何紙質(zhì)材料，就能隨時(shí)隨地辦理買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽備案業(yè)務(wù)，完成房屋交易手續。

　　簽約備案“零見(jiàn)面”。以往買(mǎi)賣(mài)雙方在辦理二手房交易手續時(shí)，容易受任意一方的時(shí)間、所在地域等因素影響，無(wú)法在達成買(mǎi)賣(mài)意向的第一時(shí)間完成合同網(wǎng)簽備案手續，使房屋買(mǎi)賣(mài)的過(guò)程存在一定的變數與風(fēng)險?，F在，買(mǎi)賣(mài)雙方只要達成了買(mǎi)賣(mài)意向，就能第一時(shí)間通過(guò)“贛州住建便民”微信小程序線(xiàn)上核驗房源、擬定存量房買(mǎi)賣(mài)電子合同，買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)人臉識別進(jìn)行認證，完成電子簽名后，系統自動(dòng)將合同提交備案，備案結果通過(guò)短信發(fā)至買(mǎi)賣(mài)雙方手機，房屋交易手續便完成了。

　　信息共享“零等待”。以往買(mǎi)賣(mài)雙方在辦理完房屋交易手續后，需提供打印的紙質(zhì)網(wǎng)簽合同給稅務(wù)、不動(dòng)產(chǎn)登記等部門(mén)，辦理繳稅及登記等流程，且紙質(zhì)合同丟失后，需要本人到窗口查詢(xún)打印。如今，買(mǎi)賣(mài)雙方可隨時(shí)在手機端查閱已簽訂的存量房買(mǎi)賣(mài)電子合同，電子合同信息同步實(shí)時(shí)共享給稅務(wù)、不動(dòng)產(chǎn)登記等部門(mén)，辦理繳稅、不動(dòng)產(chǎn)轉移登記時(shí)也無(wú)需再提供紙質(zhì)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。

　　贛州市中心城區二手房交易開(kāi)啟的“不見(jiàn)面網(wǎng)簽”新模式，實(shí)現了辦理房屋交易手續“零跑腿”，既打破了時(shí)間與地域的限制，解決了不能到現場(chǎng)簽字的問(wèn)題，減少了異地購房人兩地來(lái)回奔波的麻煩，又壓縮了買(mǎi)賣(mài)雙方從達成買(mǎi)賣(mài)意向到完成交易手續的時(shí)間差，節省了買(mǎi)賣(mài)雙方的時(shí)間成本與經(jīng)濟成本，有效保障買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權益。