本報訊 記者日前從中國建材流通協(xié)會(huì )獲悉，6月，全國建材家居景氣指數BHI為116.44，環(huán)比下跌6.63點(diǎn)，同比下跌4.55點(diǎn)。全國規模以上建材家居賣(mài)場(chǎng)6月銷(xiāo)售額為1221.67億元，環(huán)比下跌0.75%,同比上漲26.08%;2022年1月—6月累計銷(xiāo)售額為6371.71億元，同比上漲32.47%。

　　中國建材流通協(xié)會(huì )行業(yè)研究部就本期BHI數據解讀稱(chēng)，6月高溫多雨，全國建材家居市場(chǎng)受到傳統淡季因素影響，BHI出現高位回落。2022年上半年，在國際環(huán)境復雜嚴峻、房地產(chǎn)市場(chǎng)景氣下行及疫情沖擊明顯等因素綜合影響下，全國建材家居市場(chǎng)發(fā)展仍然極具韌性。

　　從全國建材家居市場(chǎng)情況來(lái)看，2022年上半年，全國規模以上建材家居賣(mài)場(chǎng)累計銷(xiāo)售額達6371.71億元，同比上漲32.47%?？梢?jiàn)，上半年全國建材家居市場(chǎng)在疫情攪動(dòng)、房地產(chǎn)市場(chǎng)景氣下行及材料成本上升等因素綜合影響下，仍然表現出十足的發(fā)展韌性。

　　一是2022年上半年，全國建材家居市場(chǎng)走出獨立于房地產(chǎn)市場(chǎng)的特殊行情，BHI與國房景氣指數形成了“剪刀差”。中國建材流通協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng)秦占學(xué)曾多次解讀，在當前消費升級、改善型家居需求不斷釋放的情況下，建材家居以存量房再裝修(二次、三次等)為主導的市場(chǎng)份額在逐步增大。說(shuō)明了建材家居市場(chǎng)行業(yè)與新房市場(chǎng)的關(guān)聯(lián)正逐步弱化，存量房產(chǎn)再裝修市場(chǎng)未來(lái)將成為驅動(dòng)我國建材家居市場(chǎng)增長(cháng)的主要力量。

　　二是6月BHI分指數出租率指數為92.79點(diǎn)，環(huán)比上漲0.16點(diǎn)，同比上漲0.08點(diǎn)。2020年以來(lái)，該分指數一直處于較低點(diǎn)位(2019年同期該值為95.52)，可見(jiàn)持續的疫情影響導致部分終端賣(mài)場(chǎng)空置率持續走高，傳統建材家居賣(mài)場(chǎng)運營(yíng)壓力較大，市場(chǎng)競爭日趨激烈。

　　三是6月BHI分指數人氣指數為145.37點(diǎn)，環(huán)比下降27.42點(diǎn)，同比下降105.59點(diǎn)?？梢?jiàn)，在行業(yè)線(xiàn)上線(xiàn)下一體化快速融合發(fā)展的過(guò)程中，持續的疫情形勢仍然對消費者進(jìn)店量產(chǎn)生了直接影響。并且，6月全國規模以上建材家居賣(mài)場(chǎng)銷(xiāo)售額達1221.67億元，環(huán)比下跌0.75%,同比上漲26.08%。與人氣指數對比，再次顯現出量少額度大的特殊現象，說(shuō)明隨著(zhù)中產(chǎn)階級規模的快速提升，智能家居、智慧家裝等消費升級類(lèi)需求在持續釋放。(尹月曉)