在今年8月底舉行的南京秋季宅地招商推介周上，今年三批次擬集中出讓的大校場(chǎng)、河西、燕子磯等20余幅地塊逐一亮相。記者9月13日獲悉，位于河西南部的3幅宅地也有望出現在三批次土拍的名單上。
這3幅宅地位置臨近，均位于龍王大街與螺塘路交會(huì )處的西南側，距離地鐵2號線(xiàn)天保街站和S3號線(xiàn)高廟路站都比較近。在3幅宅地的西側為魚(yú)嘴金融集聚區，北側緊鄰今年二批次的2幅搖號宅地，分別為中北盛業(yè)G30地塊和奧體建設G31地塊，地理位置相對優(yōu)越。
市場(chǎng)人士告訴記者，從交通配套上說(shuō)，除了已經(jīng)通車(chē)的兩條地鐵線(xiàn)路，片區內的路網(wǎng)交通業(yè)已成熟，商業(yè)上金地廣場(chǎng)已經(jīng)開(kāi)業(yè)，正榮中心、華僑城歡樂(lè )濱江預計最快年內開(kāi)業(yè)，地塊周邊還有魚(yú)嘴濕地公園和河西生態(tài)公園兩大“綠肺”環(huán)繞，教育資源上周邊還規劃了多所中小學(xué)。
從地塊條件上看，這3幅地塊中最小的1幅1.7萬(wàn)平方米，容積率為2.4，建筑限高為100米;其余2幅分別為1.8萬(wàn)平方米和近3萬(wàn)平方米，容積率為2.4和2.75，除了規劃有幼兒園、小學(xué)和初中外，還包括公建預留用地等。
揚子晚報記者注意到，在今年7月舉行的二批次土拍中，中北盛業(yè)G30地塊和奧體建設G31地塊的毛坯限價(jià)均為48000元/㎡，是南京為數不多的房?jì)r(jià)依然堅挺的板塊之一，預計即將亮相的三批次宅地中，河西板塊將繼續成為房企競爭的焦點(diǎn)。
在今年8月底南京秋季宅地推介周上，河西南青奧濱江區域便有1幅宅地亮相，除此之外，南部新城大校場(chǎng)、燕子磯新城、南京南站、城東馬群等區域均有地塊推出，地塊性質(zhì)除了二類(lèi)居住用地、商住混合用地，還推介了部分商辦混合用地以及康養用地，可滿(mǎn)足職住平衡、剛性需求以及改善居住等多樣化的住房需求。
