9月14日，市場(chǎng)消息傳出，江蘇省蘇州市對限購政策做出調整，非蘇州本地戶(hù)籍居民無(wú)需提供社保繳納證明可直接購買(mǎi)首套房。
按照新政，蘇州六區(包括相城區、姑蘇區、吳中區、吳江區、工業(yè)園區、高新區)對外地人購買(mǎi)首套房政策進(jìn)行了調整，不再需要出示社保證明或個(gè)稅證明。
按照此前政策，非蘇州戶(hù)籍居民家庭購房條件為3年內在蘇州連續繳納6個(gè)月社保。
對于上述消息，9月15日，蘇州市住房和城鄉建設局相關(guān)工作人員表示，上述購房政策以各區政策為準。蘇州市房地產(chǎn)市場(chǎng)和交易管理中心工作人員則表示，以審核提交結果為準，具體咨詢(xún)各區政策。
對此，吳江區房產(chǎn)交易中心相關(guān)業(yè)務(wù)科室工作人員表示，蘇州大市范圍內沒(méi)有房，目前是可以的，具體可咨詢(xún)中介，已線(xiàn)下操作。
姑蘇區房產(chǎn)交易相關(guān)工作人員表示，外地戶(hù)籍家庭，在蘇州大市范圍內無(wú)房，沒(méi)有社保是可以買(mǎi)一套。
吳中區住建局相關(guān)工作人員表示，沒(méi)有收到具體的書(shū)面通知，但可以提交相關(guān)材料后試試。另有吳中區住建局負責資格審核的科室工作人員表示，可先看房后咨詢(xún)中介或開(kāi)發(fā)公司，如果材料符合政策，可提交。
高新區房產(chǎn)交易中心工作人員表示，“在高新區，購買(mǎi)二手房，外地戶(hù)口的話(huà)，以家庭為單位可購入一套，必須以家庭為單位，名下沒(méi)有房子的情況下才能來(lái)高新區申購二手房。新房相關(guān)政策可咨詢(xún)住建部門(mén)或開(kāi)發(fā)商。”
相城區房產(chǎn)交易管理所工作人員也表示，目前二手房限購要求為外地戶(hù)籍限購一套，本地戶(hù)籍限購三套。外地人在蘇州大市范圍內無(wú)房，不需要社保，可購首套房。
另有相城區一新房銷(xiāo)售代理中介對澎湃新聞表示，新房和二手房目前政策一致。
蘇州工業(yè)園區房產(chǎn)相關(guān)交易窗口工作人員回復，“和其他各區政策一樣”。
另外，蘇州各區多名中介向澎湃新聞表示，“政策屬實(shí)”，但“沒(méi)有官宣”。
其中，蘇州工業(yè)園區一中介于9月14日晚表示，“園區今天才正式確認。”另有工業(yè)園區中介對澎湃新聞表示，目前官方?jīng)]有公告通知，但是已經(jīng)有實(shí)操案例，可以去房管局提交網(wǎng)簽。
蘇州此番放松限購，從下轄的縣級市開(kāi)始。按照政策，自8月17日起，昆山、太倉放寬限購政策，非本地戶(hù)籍居民購首套房取消需要6個(gè)月社保的限制。
此外，可以看到的是，蘇州今年以來(lái)已多次完善房地產(chǎn)政策。
今年4月，蘇州調整過(guò)非戶(hù)籍居民家庭購房條件以及二手房限售政策。4月11日，澎湃新聞從蘇州市房地產(chǎn)市場(chǎng)和交易管理中心獲悉，自4月11日起，蘇州市限購政策有所調整，非戶(hù)籍居民家庭在蘇州市區、昆山市、太倉市范圍內申請購買(mǎi)第1套住房時(shí)，社保年限要求從原來(lái)的3年內連續繳納2年社保調整至累計24個(gè)月社保。
此外，蘇州還調整了限售政策，自4月11日起，蘇州市限售放松，二手房限售由5年改3年;新房轉讓年限不變，自取得不動(dòng)產(chǎn)證起3年內不得轉讓。
隨后，蘇州市于5月9日進(jìn)一步完善房地產(chǎn)政策，澎湃新聞再次從蘇州市房地產(chǎn)市場(chǎng)和交易管理中心了解到，自5月9日起，非蘇州戶(hù)籍居民家庭購房條件從原來(lái)的3年內累計繳納24個(gè)月社保調整為連續繳納6個(gè)月社保。昆山、太倉等地也跟進(jìn)政策。
同時(shí)，5月9日起，新房限制轉讓時(shí)間由3年調整為2年，二手房對限制轉讓時(shí)間由原來(lái)的3年調整為不再限制轉讓年限。同時(shí)，非限購區域(常熟、張家港)房產(chǎn)不再計入家庭限購套數。
蘇州市房地產(chǎn)市場(chǎng)和交易管理中心工作人員表示，在購房以后，家庭若有新出生人口(二孩及以上)，那么出售新房時(shí)也不受轉讓年限制約。
