近日，省住建廳公布了首批48個(gè)省級城市更新試點(diǎn)項目，梁溪的火車(chē)站南廣場(chǎng)片區、老政協(xié)片區以及南市橋街區等三個(gè)項目進(jìn)入試點(diǎn)名單。
老城廂的這幾個(gè)項目承載著(zhù)無(wú)錫人濃濃的家鄉記憶，飽含著(zhù)城市文化深厚的烙印。“在城市更新過(guò)程中，要把居民需求和城市個(gè)性的呈現作為主要考量因素。”梁溪區城市更新領(lǐng)導工作小組相關(guān)負責人表示，火車(chē)站片區東至人民路、南至古運河、西至北新河、北至京滬鐵路，占地面積46公頃。項目總體定位為“運河水舞臺、錫城陸門(mén)戶(hù)”，主要是提升站前廣場(chǎng)區域的樞紐集散功能，塑造體現鐵路與運河文化特色的城市客廳，打造近鐵TOD社區、廣場(chǎng)客廳、科創(chuàng )社區、文創(chuàng )園四大功能片區，“這個(gè)項目將改善門(mén)戶(hù)形象、補足配套功能、盤(pán)活有限資源、完善基礎設施、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結構，提升老百姓的獲得感和幸福感。”而西至解放西路、北至前西溪、東鄰薛福成故居、南至學(xué)前街的老政協(xié)片區，將打造成融合現代商業(yè)、歷史文化、市政景觀(guān)、都市旅游等文商旅于一體、尊重歷史文脈、體現開(kāi)放多元的城市人文地標區域。
由于這三個(gè)片區都是運河沿岸項目，將與大運河文化帶建設相融合，通過(guò)保護優(yōu)先、城水相接、新舊共生的理念來(lái)進(jìn)行更新，讓運河與城市更親近，讓歷史遺產(chǎn)與市民生活更貼近。南枕大運河南市橋街區位于無(wú)錫龜背老城西南部，毗鄰清名橋歷史文化街區，東鄰繁華的中山路商圈。項目所在地擁有百余年的建設歷史，項目將定位為“江南文坊、無(wú)錫南市”，打造出錫韻與時(shí)尚交織、老城生活與創(chuàng )業(yè)創(chuàng )新相融的活力地區，為市民帶去多元的體驗感受，展現更為明顯的城市個(gè)性和主題風(fēng)貌。
據了解，目前這三個(gè)項目都進(jìn)入加速推進(jìn)期?；疖?chē)站片區項目的設計方案、控規動(dòng)態(tài)更新方案都已完成并通過(guò)審議，最為關(guān)鍵的涉及鐵路事項已基本達成共識，項目實(shí)施方案已完成并組織召開(kāi)專(zhuān)家聯(lián)審會(huì )，待方案批復后就能進(jìn)入城市更新項目整體立項環(huán)節。目前老政協(xié)片區城市設計方案及建筑概念方案設計已完成，已于今年初啟動(dòng)項目前期工作，完成片區內建筑物產(chǎn)權及周邊各類(lèi)資源摸排，并將邀請國內著(zhù)名城市規劃設計專(zhuān)家、中國工程院院士王建國領(lǐng)銜的團隊開(kāi)展片區城市更新的規劃設計，研究片區未來(lái)業(yè)態(tài)定位。
近年來(lái)，梁溪區先后出臺了《關(guān)于加快推進(jìn)梁溪區城市更新工作操作辦法》以及《關(guān)于加快推進(jìn)梁溪區城市更新的實(shí)施細則(試行)》，老城廂開(kāi)展城市更新工作有了明確方向。在這些文件中都提及，要在城市更新的過(guò)程中，增強群眾的參與感、提升“主人翁”意識。據悉，這三個(gè)項目將采取“設計師”負責制，實(shí)現策劃、規劃、設計、建造、運營(yíng)一體化聯(lián)動(dòng)，同時(shí)，調動(dòng)市場(chǎng)力量，“在項目推進(jìn)過(guò)程中，我們還會(huì )積極引導公眾參與，實(shí)現共建共治共享。”梁溪區住建局相關(guān)負責人表示。(韓玲)
