據中指研究院監測數據顯示，上周樓市成交環(huán)比上升。

　　具體分城市來(lái)看，一二三線(xiàn)城市環(huán)比均上升，其中一線(xiàn)城市漲幅較大。監測城市庫存總量環(huán)比上升1.1%，上海升幅較大。土地市場(chǎng)整體供求環(huán)比上漲，均價(jià)環(huán)比回落。出讓金總額走低，廣州收金近210億領(lǐng)銜。首創(chuàng )集團擬發(fā)債融資共計40億元含兩筆中票及一筆短債;保利摘得佛山禪城一宗商住地佛山累計投入超89億。

　　一線(xiàn)城市：樓市成交上升，上海漲幅顯著(zhù)

　　上周，一線(xiàn)城市成交量整體環(huán)比上升，為15.1%。分城市來(lái)看，上海漲幅較大，為21.8%;廣州次之，環(huán)比上升19.8%。同比來(lái)看，樓市整體成交量下降降幅為38.2%。其中，上海升幅較大，約為51.0%;深圳次之，同比上升18.8%。

　　二三線(xiàn)城市：超五成城市成交環(huán)比下降，福州升幅顯著(zhù)

　　二線(xiàn)代表城市成交環(huán)比上升1.2%。分城市來(lái)看，福州升幅較高，為88.4%。濟南次之，為13.2%，南京降幅為17.4%。同比來(lái)看，二線(xiàn)代表城市整體下降54.1%。三線(xiàn)代表城市成交量環(huán)比下降11.6%。

　　庫存：庫存總量有所上升，上海升幅較大

　　監測的9個(gè)代表城市整體庫存環(huán)比上升1.1%。庫存環(huán)比下降的城市中，蘇州降幅較大，降幅為0.4%;南京次之。監測城市中，上海升幅最大，為8.3%。

　　土地市場(chǎng)總體情況：整體供應量環(huán)比上漲，廣州收金近210億領(lǐng)銜

　　整體供求環(huán)比上漲，宅地供應量下滑，整體均價(jià)環(huán)比回落，宅地均價(jià)上揚。出讓金總額走低，廣州收金近210億領(lǐng)銜。長(cháng)三角交易活躍，蘇州新推4宗經(jīng)營(yíng)性用地。

　　各線(xiàn)城市：一線(xiàn)城市供應量環(huán)比倍增，二線(xiàn)城市成交量回落

　　一線(xiàn)城市供應量環(huán)比倍增，成交均價(jià)及出讓金大幅倍增，宅地市場(chǎng)總體平穩，北上廣深均無(wú)宅地推出。二線(xiàn)城市整體供求上揚，出讓金總額降逾八成，宅地供求和成交量均環(huán)比回落，出讓金較上周走低。

　　房企融資：類(lèi)型以中期票據為主，部分企業(yè)通過(guò)公司債、超短期融資券、ABS債券等方式獲取資金。房企拿地城市集中在廣州、濟寧、南通、無(wú)錫、佛山等省市。其中，廣州、南通、無(wú)錫進(jìn)行2022年第二批集中供地，多家企業(yè)及企業(yè)聯(lián)合體拿地。

　　政策：銀保監會(huì )支持地方推動(dòng)保交樓工作，主動(dòng)參與合理解決資金硬缺口方案研究鄭州擬設地產(chǎn)紓困基金，遂寧、咸陽(yáng)對房企和項目建立一對一幫扶政策。