重點(diǎn)·難點(diǎn)·亮點(diǎn)
近年來(lái)，承德高新區圍繞大數據、大健康、大環(huán)保等新興產(chǎn)業(yè)和綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)，積極推進(jìn)承德中關(guān)村協(xié)同創(chuàng )新共同體示范區建設，全力打造承接京津產(chǎn)業(yè)轉移第一平臺，推動(dòng)戰略性新興產(chǎn)業(yè)集群集聚發(fā)展。中關(guān)村承德創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)大廈項目則是用于京津冀協(xié)同發(fā)展中的中關(guān)村產(chǎn)業(yè)轉移而興建的重點(diǎn)項目。
中關(guān)村承德創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)大廈項目位于河北承德高新區南區承秦高速出口附近，項目占地面積14547.9平方米，總建筑面積48000平方米，包括科技研發(fā)大廈、人才公寓、產(chǎn)業(yè)孵化基地、培訓基地等。一公司負責設計施工總承包，負責完成包括方案深化設計、初步設計(含概算文件編制)、施工圖設計，以及建安工程施工、裝飾裝修等施工圖范圍內的全部施工內容。
場(chǎng)地小、工期緊、EPC施工總承包模式等等都是制約項目有序開(kāi)展的難點(diǎn)問(wèn)題，但任務(wù)越艱巨、責任越重大，越能檢驗一個(gè)團隊的戰斗力和競爭力。項目班子帶領(lǐng)職工們超前謀劃，不斷搶占著(zhù)先機，認真做著(zhù)項目策劃。細化施工區域，按后澆帶劃分十個(gè)區，并分階段分工序編制專(zhuān)項施工方案，嚴肅節點(diǎn)目標，對不同階段的關(guān)鍵主線(xiàn)，實(shí)施動(dòng)態(tài)管理，并適時(shí)廣泛開(kāi)展勞動(dòng)競賽，不斷掀起施工高潮。整個(gè)施工過(guò)程中長(cháng)賽不斷線(xiàn)，短賽攻關(guān)鍵，圓滿(mǎn)完成各關(guān)鍵節點(diǎn)的目標。
綠色·節能·環(huán)保
項目早在組建時(shí)編制的《臨時(shí)設施施工方案》時(shí)，便融入了施工節能、綠色施工的理念，在制定綠色施工實(shí)施規劃方案時(shí)，綜合利用BIM技術(shù)，進(jìn)行科學(xué)管理和技術(shù)改進(jìn)，最大限度節約資源及減少對環(huán)境負面影響的施工活動(dòng)，以實(shí)現綠色工地的“四節一環(huán)保”。 項目辦公區、生活區、施工現場(chǎng)臨電等照明設施全部采用節能燈；洗漱間、衛生間采用感應式水龍頭，小便器、蹲便器等全部采用感應式?jīng)_洗系統；項目飲用水水源為市政自來(lái)水，生活用水水源則為降水用水，由生活水泵房加壓至工人生活區及項目部生活區，用于洗漱及沖廁所，而消防用水則采用降水用水及雨水收集水。
該項目是EPC模式，項目部提前與設計部門(mén)溝通，從設計角度優(yōu)化設計方案，達到節材目標。在原設計圖紙，填充墻部分采用蒸壓加氣混凝土砌塊，可在使用過(guò)程中工序較多，又涉及多種施工工藝，最重要的是會(huì )增加鋼筋、混凝土使用量。項目部在與設計溝通后，改為蒸壓加氣混凝土條板(ALC板)，這種材料進(jìn)場(chǎng)后可以直接進(jìn)行組裝拼接，不需要復雜工序的同時(shí)在防火、隔音、導熱方面性能均優(yōu)于加氣塊。
創(chuàng )新·創(chuàng )效·創(chuàng )利
面臨紛繁復雜的經(jīng)濟形勢，如何開(kāi)源節流、提質(zhì)增效，是企業(yè)求得生存發(fā)展所必須解決的首要問(wèn)題。為了貫徹公司的發(fā)展戰略和要求，在“新常態(tài)”形勢下，創(chuàng )造新機遇，謀求新發(fā)展。項目部從前期策劃開(kāi)始，便進(jìn)行改革和調整，出臺了一系列的措施和辦法，在嚴格確保工程安全質(zhì)量的前提下，在開(kāi)工前進(jìn)行合同評估和二次測算，認真研究圖紙和方案并制訂“二次經(jīng)營(yíng)”措施，避免虧損；在項目建設、臨設建設、辦公材料等購置時(shí)，均進(jìn)行公開(kāi)招標，設定合理價(jià)格區間，爭取最低投入；對于施工現場(chǎng)的機械設備和周轉性材料，制訂科學(xué)合理的調配和使用計劃措施，確保不窩工、不延誤、不沖突，合理降低使用費。在嚴格節流的同時(shí)，項目還通過(guò)開(kāi)源來(lái)綜合降低管理成本，其中最富有成效的做法要屬推廣和應用“五小”科技成果了，僅“排樁支護面層內鋼筋與樁采用植筋方式連接”及“保證樓板厚度輔助工具”兩項五小成果的應用便以為項目節省成本近20萬(wàn)元。
“東方欲曉，莫道君行早。踏遍青山人未老，風(fēng)景這邊獨好”。不忘初心，砥礪前行，中關(guān)村承德創(chuàng )業(yè)創(chuàng )新大廈項目的中國二十二冶全體參建者正在以實(shí)際行動(dòng)打造著(zhù)一張新的建筑名片，以全新的形象矗立在承德這片土地上。(徐靜)
