市民田先生是唐山市路北區聯(lián)合樓的拆遷戶(hù)，近日讓田先生高興的是，停工十多年的聯(lián)合樓又開(kāi)始動(dòng)工了。“拆遷之初我們居民滿(mǎn)心歡喜期待著(zhù)喜遷新居，沒(méi)想到后來(lái)因為開(kāi)發(fā)商資金鏈斷裂項目爛尾了。多年來(lái)，居民們由歡喜變成了無(wú)奈的等待，大家心急如焚?，F在看到項目又開(kāi)始復工了，我們全體回遷戶(hù)都非常驚喜，期盼多年的回遷夢(mèng)就要實(shí)現了。我們感謝政府、法院和開(kāi)發(fā)商的努力，尤其看到是由央企中國二十二冶集團承建，我們心里更踏實(shí)了。”
圖為聯(lián)合樓項目施工現場(chǎng)。
聯(lián)合樓建筑節能改造項目位于唐山市路北區長(cháng)寧道南側、建設路西側。該項目于2010年開(kāi)工，涉及回遷戶(hù)261戶(hù)、房屋293套。項目總占地20.2畝，總建筑面積10.4萬(wàn)平方米。共建設3棟樓，A、B商住28 層建至15層，回遷C 座34 層建至28 層，商場(chǎng)五層主體完成了80%。
項目最初由唐山市某公司開(kāi)發(fā)建設，因開(kāi)發(fā)單位資不抵債，導致了項目長(cháng)期停滯，損害了大量回遷戶(hù)、購房戶(hù)的合法權益，成為當地的一個(gè)歷史性難題。2022年，路北區委、區政府領(lǐng)導班子深入研究、反復論證，在唐山市中級人民法院大力支持下，新的投資方重整后正式進(jìn)場(chǎng)。由于聯(lián)合樓項目停工時(shí)長(cháng)長(cháng)、遺留問(wèn)題多、資金需求大，令普通的建設公司望而卻步。中國二十二冶集團北京天潤公司秉承著(zhù)央企責任、央企擔當，在關(guān)鍵時(shí)刻挺身而出，接下重任。
據中國二十二冶集團北京天潤建設有限公司聯(lián)合樓項目負責人常城介紹，聯(lián)合樓項目自2017年后正式停工，經(jīng)年的風(fēng)吹日曬，使鋼結構柱、梁及樓承板底壓型鋼板出現不同程度的透銹現象。同時(shí)，混凝土工程也存在著(zhù)較多的質(zhì)量通病，如尺寸出現偏差、墻體表面強度不足、底部出現爛根等現象，這無(wú)疑為工程建設增添了極大的困難。為了建設好聯(lián)合樓工程，天潤公司建設團隊首先對項目進(jìn)行整體考察，聘請專(zhuān)業(yè)的第三方檢測機構進(jìn)行鑒定，根據鑒定結果設計詳細的加固方案;隨后在極短的時(shí)間內，相繼完成了現場(chǎng)辦公區、洗車(chē)池、防護等臨時(shí)設施，為項目的后期建設打下了堅實(shí)的基礎。
“在建設過(guò)程中，天潤公司建設團隊緊緊圍繞著(zhù)‘保履約、保民生、保質(zhì)量’的工作目標，項目部全體成員大干快干、保質(zhì)爭優(yōu)，緊鑼密鼓、穩步推進(jìn)項目建設。“常城表示。
據了解，此項工程計劃于2023年11月30日全面完工。截至目前，聯(lián)合樓A座14層頂板施工完成，B座16層頂板施工完成，水、暖、電氣的預留預埋相應樓層完成;裙樓3層、5層女兒墻混凝土墻澆筑完成，5層框架部分砌體完成80%，2-4層對應5層砌體施工部位的構造柱鋼筋綁扎完成；C座28層頂板施工完成，二次結構2-8層基本完成。構造柱鋼筋2-13層綁扎完成，板帶與墻壓筋植筋完成至13層;現場(chǎng)南側紅線(xiàn)外防護棚搭設完成。
聯(lián)合樓建筑節能改造(續建)項目地處唐山市區黃金地帶，項目的建成將與規劃建設的市中心商圈深度融合，提升周邊城市景觀(guān)，為周邊居民營(yíng)造宜居、宜業(yè)、宜商、宜學(xué)的高質(zhì)量、高品位的生活環(huán)境。聯(lián)合樓建筑節能改造項目作為唐山市重點(diǎn)民生工程之一，在建成后，將有效化解歷史遺留問(wèn)題，切實(shí)協(xié)助政府解決實(shí)際困難。同時(shí)充分發(fā)揮遠洋城繁榮商圈的土地使用權益，為周邊居民營(yíng)造宜居、宜業(yè)、宜商、宜學(xué)的高質(zhì)量、高品位的生活環(huán)境。天潤公司建設團隊將不負政府與人民的囑托，以起步就是沖刺、開(kāi)局就是攻堅的決心，將這項工程打造為品質(zhì)工程、民心工程、形象工程，使其成為唐山的新地標。同時(shí)也樹(shù)立了二十二冶企業(yè)優(yōu)秀形象，贏(yíng)得良好口碑。
據了解，中國二十二冶集團北京天潤建設有限公司除了承建聯(lián)合樓項目，目前還在承建唐山市路北區丁家屯棚戶(hù)區(城中村)改造項目、唐山市路北區周官屯棚戶(hù)區(城中村)改造工程和唐山市工人醫院一期項目EPC總承包Ⅱ標段工程，為唐山城市更新貢獻央企力量。(陳寧 王宇征)
