4月11日，記者從江蘇省蘇州市房地產(chǎn)市場(chǎng)和交易管理中心獲悉，自4月11日起，蘇州市限售放松，二手房限售由5年改3年，新房轉讓年限不變，自取得不動(dòng)產(chǎn)證起3年內不得轉讓。

　　按照蘇州市政府于2019年7月24日出臺《關(guān)于進(jìn)一步完善全市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展的工作意見(jiàn)》，蘇州市6區，統一新房限售3年，二手房限售5年。

　　上述《工作意見(jiàn)》顯示，自7月25日起，蘇州市區范圍內新取得預(銷(xiāo))售許可的商品住房項目(含已經(jīng)取得預售許可尚未開(kāi)始網(wǎng)簽的項目)，購房人自取得不動(dòng)產(chǎn)權證之日起滿(mǎn)3年后方可轉讓;二手住房通過(guò)市場(chǎng)交易購房人新取得不動(dòng)產(chǎn)權證滿(mǎn)5年后方可轉讓。

　　同時(shí)，政策將限售范圍擴大為蘇州市區，即姑蘇區、吳中區、相城區、吳江區、蘇州高新區、蘇州工業(yè)園區范圍內的新建商品住房、二手住房實(shí)施限制轉讓措施，且不分區域統一新房限售3年，二手房限售5年。

　　蘇州市房地產(chǎn)市場(chǎng)和交易管理中心向澎湃新聞確認，蘇州全市二手房限售年限由5年改為3年，新房轉讓年限不變。

　　廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認為，蘇州縮短二手房限售年限，從5年縮短至3年，有助于釋放換房需求，增加市場(chǎng)供應，有利于促進(jìn)新房和二手房良性循環(huán)。