北京市住建委、北京市規自委近日發(fā)布了《北京市保障性租賃住房建設導則(試行)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《導則》)，對保障性租賃住房的整體規劃、配套設施、單體設計、室內裝修等提出了基本要求。其中，針對北京特點(diǎn)，《導則》首次提出了公寓型租賃住房，為新市民、青年人等群體提供了更多的租房選擇空間。

　　《導則》將北京的保障性租賃住房分為：供家庭租賃使用的住宅型，有集中管理且供企事業(yè)單位等單身職工租賃使用的宿舍型，有集中管理運營(yíng)且供本市各類(lèi)人才租賃的、獨立或半獨立居住使用的公寓型。

　　《導則》明確，保障性租賃住房以建筑面積不超過(guò)70平方米的小戶(hù)型為主?？紤]家庭代際及多孩、適老性等新需求，住宅型大力倡導多居室精細化套型設計;宿舍型人均使用面積不得小于4平方米;公寓型原則上適用1—2人居住，人均使用面積不得小于5平方米。

　　針對群眾關(guān)心的問(wèn)題，《導則》還首次針對宿舍型、公寓型租賃住房，明確了非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位配置要求。對目前尚無(wú)非機動(dòng)車(chē)停車(chē)指標規定的宿舍型、公寓型租賃住房，提出以棟或樓群為單位進(jìn)行配置并給出最低配置要求：其中宿舍型租賃住房按照40輛/1000平方米、公寓型租賃住房按照20輛/1000平方米進(jìn)行配建。