北京市人大常委會(huì )近日公布《北京市住房租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》)。

　　《條例》包括六章：總則、出租與承租、租賃經(jīng)營(yíng)與服務(wù)、培育發(fā)展與監督管理、法律責任、附則。

　　其中在“培育發(fā)展與監督管理”章節，《條例》規定，北京市鼓勵商業(yè)銀行為租賃住房建設和運營(yíng)提供期限匹配、利率適當、風(fēng)險可控、商業(yè)可持續的信貸產(chǎn)品和服務(wù)。支持持有、運營(yíng)租賃住房的企業(yè)在公開(kāi)市場(chǎng)發(fā)行債務(wù)融資工具、公司債券、企業(yè)債券等募集資金，專(zhuān)門(mén)用于租賃住房建設和運營(yíng)。

　　《條例》同時(shí)強調，北京市住房和城鄉建設部門(mén)應當加強住房租賃價(jià)格監測，建立健全相關(guān)預警機制。住房租金明顯上漲或者有可能明顯上漲時(shí)，北京市人民政府可以采取漲價(jià)申報、限定租金或者租金漲幅等價(jià)格干預措施，穩定租金水平，并依法報國務(wù)院備案。市人民政府采取價(jià)格干預措施的，出租人應當執行;拒不執行的，由市場(chǎng)監督管理部門(mén)依法處理。

　　《條例》自2022年9月1日起施行。