據住房和城鄉建設部官網(wǎng)消息，住房和城鄉建設部等8部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于推動(dòng)階段性減免市場(chǎng)主體房屋租金工作的通知》(簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》)，要求高度重視租金減免工作，加快落實(shí)租金減免政策措施，按月報送租金減免情況。
《通知》指出，階段性減免市場(chǎng)主體房屋租金，是國務(wù)院的一項重大決策部署，是穩住經(jīng)濟大盤(pán)的重要工作舉措，對保市場(chǎng)主體、保就業(yè)、保民生意義重大。各地住房和城鄉建設、發(fā)展改革、財政、人民銀行、國資、稅務(wù)、市場(chǎng)監管、銀保監等部門(mén)要從大局出發(fā)，加強溝通協(xié)調，各司其責，增強工作合力。各地要按照既定的租金減免工作機制，結合自身實(shí)際，統籌各類(lèi)資金，拿出務(wù)實(shí)管用措施推動(dòng)減免市場(chǎng)主體房屋租金，確保各項政策措施落地生效。
《通知》要求，要加快落實(shí)租金減免政策措施。被列為疫情中高風(fēng)險地區所在的縣級行政區域內的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)承租國有房屋的，2022年減免6個(gè)月租金，其他地區減免3個(gè)月租金。對出租人減免租金的，稅務(wù)部門(mén)根據地方政府有關(guān)規定減免當年房產(chǎn)稅、城鎮土地使用稅;鼓勵國有銀行對減免租金的出租人視需要給予優(yōu)惠利率質(zhì)押貸款等支持。
各級履行出資人職責機構(或部門(mén))負責督促指導所監管?chē)衅髽I(yè)落實(shí)租金減免政策。有關(guān)部門(mén)在各自職責范圍內指導各地落實(shí)國有房屋租金減免政策。因減免租金影響國有企事業(yè)單位經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)的，在考核中根據實(shí)際情況予以認可。
非國有房屋出租人對服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)減免租金的，除同等享受上述政策優(yōu)惠外，鼓勵各地給予更大力度的政策優(yōu)惠。通過(guò)轉租、分租形式出租房屋的，要確保租金減免優(yōu)惠政策惠及最終承租人，不得在轉租、分租環(huán)節哄抬租金。
《通知》指出，各級履行出資人職責機構(或部門(mén))負責做好所監管?chē)衅髽I(yè)出租房屋租金減免情況統計工作，包括減免租金金額、受惠市場(chǎng)主體戶(hù)數等。
各地住房和城鄉建設部門(mén)負責做好階段性減免市場(chǎng)主體房屋租金統計匯總工作。各地財政、稅務(wù)部門(mén)負責做好房產(chǎn)稅、城鎮土地使用稅減免政策落實(shí)情況統計工作，包括享受稅收優(yōu)惠的企業(yè)戶(hù)數、減免稅收金額等。各地人民銀行、銀保監部門(mén)負責做好貸款支持政策落實(shí)情況數據收集工作，包括享受優(yōu)惠利率質(zhì)押貸款等的企業(yè)戶(hù)數、貸款金額等。各地管理國有房屋的住房和城鄉建設等部門(mén)負責做好所管理的出租房屋租金減免情況統計工作，包括減免租金金額、受惠市場(chǎng)主體戶(hù)數等。各地市場(chǎng)監管部門(mén)要加強市場(chǎng)主體信息共享，配合相關(guān)部門(mén)做好統計工作。
省級人民銀行、國資、財政等部門(mén)要及時(shí)將本部門(mén)負責統計的數據提交省級住房和城鄉建設部門(mén)進(jìn)行匯總，同時(shí)抄報上級主管部門(mén)。住房和城鄉建設部門(mén)要發(fā)揮牽頭協(xié)調作用，加強減免租金主體等信息在部門(mén)間共享，為相關(guān)配套政策實(shí)施和統計工作創(chuàng )造條件。
國務(wù)院國資委每月15日前將上月租金減免相關(guān)統計數據反饋住房和城鄉建設部。稅務(wù)總局每月15日前將上月稅收減免相關(guān)統計數據反饋住房和城鄉建設部。省級住房和城鄉建設部門(mén)每月10日前將匯總的本地區上月租金減免相關(guān)統計數據和工作報告，通過(guò)全國房地產(chǎn)市場(chǎng)監測系統“房屋租金減免情況”模塊，報送住房和城鄉建設部。
此外，《通知》還提到，各地要結合自身實(shí)際出臺或完善實(shí)施細則。各地要充分發(fā)揮12345政務(wù)服務(wù)便民熱線(xiàn)作用，建立投訴電話(huà)解決機制，受理涉及租金減免工作的各類(lèi)投訴舉報，做好受理與后臺辦理服務(wù)銜接工作，確保企業(yè)和群眾反映的問(wèn)題和合理訴求得到及時(shí)處置和辦理。
