據“咸寧發(fā)布”消息，6月22日，湖北咸寧市住建局、市財政局、市自然資源和規劃局、市地方金融工作局、國家稅務(wù)總局咸寧市稅務(wù)局、市住房公積金中心等六部門(mén)，聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)咸寧城區房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展的通知》(簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》)，支持剛性和改善性住房需求，在咸寧市城區購買(mǎi)新建商品住房，最高可享受10萬(wàn)元財政補貼。

　　《通知》顯示，對購買(mǎi)市城區新建商品住房的購房人，給予購房補貼。購買(mǎi)90平方米(含)以下的每套補貼1萬(wàn)元;購買(mǎi)90平方米以上的每套補貼2萬(wàn)元。符合國家生育政策的二孩家庭每套額外補貼0.5萬(wàn)元，三孩家庭每套額外補貼1萬(wàn)元。

　　在咸寧市域范圍內首次就業(yè)、創(chuàng )業(yè)兩年內的全日制博士、正高級職稱(chēng)人才，全日制碩士、副高級職稱(chēng)及高級技師人才，全日制本科、中級職稱(chēng)、技師人才，全日制大專(zhuān)、高級工人才，在市城區購買(mǎi)新建商品住房，分別給予10萬(wàn)元、6萬(wàn)元、4萬(wàn)元、2萬(wàn)元的購房補貼。

　　在加大融資信貸支持力度方面，《通知》提到，引導金融機構大力支持剛性和改善性住房需求，購買(mǎi)首套普通商品住房的居民家庭，首付比例不低于總房?jì)r(jià)的20%，二套及以上不低于30%?，F階段商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率按首套不高于4.8%、二套房不高于5.05%的標準執行，鼓勵銀行業(yè)金融機構根據市場(chǎng)變化，相應調整商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率。

　　對擁有一套住房并結清相關(guān)購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買(mǎi)普通商品住房的，鼓勵銀行業(yè)金融機構執行首套房貸款政策。

　　加大住房公積金支持力度方面，在不高于購房合同總價(jià)款80%的前提下，夫妻雙方均正常繳存住房公積金的雙職工家庭，申請住房公積金貸款，額度上限由50萬(wàn)元提高至60萬(wàn)元;職工同一套住房辦理住房公積金先提取后貸款業(yè)務(wù)，取消原“提取額度和貸款額度之和不高于貸款額度上限”的規定;咸寧住房公積金繳存職工購買(mǎi)自住住房申請公積金貸款或余額提取時(shí)，可同時(shí)申請一次性提取父母、子女的住房公積金余額(賬戶(hù)保留百元位)。

　　此外，異地繳存職工在市城區購買(mǎi)自住住房申請住房公積金貸款的，取消原規定的在咸寧補繳6個(gè)月住房公積金的限制條件。

　　對房企而言，新政還提及調整商品房預售許可條件。地上規劃層數6層(含)以下的新建商品房項目施工至地上1層結構封頂，7層至12層(含)的新建商品房項目施工至地上3層結構封頂，13層以上(含)的新建商品房項目施工至地上6層結構封頂，即可申請辦理預售許可。

　　新政也明確規范中介市場(chǎng)秩序，進(jìn)一步規范房產(chǎn)中介機構服務(wù)收費行為和標準，引導開(kāi)發(fā)企業(yè)、房產(chǎn)中介機構將服務(wù)費標準控制在房屋銷(xiāo)售總價(jià)款的4%以?xún)?，加大對房產(chǎn)中介服務(wù)市場(chǎng)違法違規行為的打擊力度，積極營(yíng)造健康有序的市場(chǎng)環(huán)境。