時(shí)隔5天，北京再發(fā)布4宗預申請住宅地塊。

　　8月10日，北京市規劃和自然資源委員會(huì )官網(wǎng)顯示，在此前公布8宗商品住宅用地預公告的基礎上，再次掛牌4宗預申請地塊，4宗地塊土地面積約14.46萬(wàn)平方米，總交易起始價(jià)118.7億元。

　　4宗地塊中，1宗位于豐臺區南苑街道，2宗位于海淀區西北旺鎮;1宗位于房山區拱辰街道。其中，位于豐臺區和海淀區的3宗地塊均明確報價(jià)達到上限價(jià)格后，轉為在此基礎上現場(chǎng)競報“現房銷(xiāo)售”面積程序。

　　另外，公告顯示，4宗地塊預申請受理時(shí)間均自2022年8月10日起至2022年8月16日。

　　此次公布的預申請地塊中，交易起始價(jià)最高的地塊為京土儲預(海)[2022]042號地塊，該地塊位于海淀區西北旺鎮HD00-0403街區內，土地面積46313.85平方米;交易起始價(jià)為48.5億元。

　　按照該地塊公告，宗地設定土地合理上限價(jià)格557750萬(wàn)元，當競買(mǎi)報價(jià)達到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報價(jià)，轉為在此價(jià)格的基礎上現場(chǎng)競報“現房銷(xiāo)售”面積程序，起始競報“現房銷(xiāo)售”面積為1000平方米，同時(shí)本次出讓宗地設定有“現房銷(xiāo)售”面積上限21000平方米，當現場(chǎng)競報“現房銷(xiāo)售”面積達到設定的上限面積時(shí)，轉為現場(chǎng)搖號方式確定競得人，參與現場(chǎng)搖號的競買(mǎi)人須提交《高標準住宅建設承諾書(shū)》。

　　同樣位于海淀區西北旺鎮的京土儲預(海)[2022]041號地塊的交易起始價(jià)為36.5億元。

　　地塊信息顯示，京土儲預(海)[2022]041號地塊土地面積47827.06平方米，建設控制規模71740.59平方米。

　　該地塊公告要求顯示，宗地設定土地合理上限價(jià)格419750萬(wàn)元，當競買(mǎi)報價(jià)達到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報價(jià)，轉為在此價(jià)格的基礎上現場(chǎng)競報“現房銷(xiāo)售”面積程序，起始競報“現房銷(xiāo)售”面積為1000平方米，同時(shí)本次出讓宗地設定有“現房銷(xiāo)售”面積上限36000平方米，當現場(chǎng)競報“現房銷(xiāo)售”面積達到設定的上限面積時(shí)，轉為現場(chǎng)搖號方式確定競得人，參與現場(chǎng)搖號的競買(mǎi)人須提交《高標準住宅建設承諾書(shū)》。

　　位于豐臺區的京土儲預(豐)[2022]043號地塊顯示，土地面積32689.63平方米，交易起始價(jià)29.4億元。該地塊同樣設有競報“現房銷(xiāo)售”面積環(huán)節。

　　按照要求，上述豐臺區地塊設定土地合理上限價(jià)格338100萬(wàn)元，當競買(mǎi)報價(jià)達到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報價(jià)，轉為在此價(jià)格的基礎上現場(chǎng)競報“現房銷(xiāo)售”面積程序，起始競報“現房銷(xiāo)售”面積為1000平方米，同時(shí)本次出讓宗地設定有“現房銷(xiāo)售”面積上限21000平方米，當現場(chǎng)競報“現房銷(xiāo)售”面積達到設定的上限面積時(shí)，轉為現場(chǎng)搖號方式確定競得人，參與現場(chǎng)搖號的競買(mǎi)人須提交《高標準住宅建設承諾書(shū)》。

　　還有一宗地塊是房山區的京土儲預(房)[2022]044號地塊，該地塊土地面積17779.03平方米，交易起始價(jià)4.3億元。地塊要求顯示，宗地設定土地合理上限價(jià)格49450萬(wàn)元，當競買(mǎi)報價(jià)達到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報價(jià)，轉為現場(chǎng)搖號方式確定競得人，參與現場(chǎng)搖號的競買(mǎi)人須提交《高標準住宅建設承諾書(shū)》。

　　值得一提的是，在此次公布4宗預申請地塊之前，北京市規劃和自然資源委員會(huì )于8月5日公布了8宗商品住宅用地預申請公告，土地總面積約35萬(wàn)平方米，總建筑規模約67萬(wàn)平方米，地塊起始價(jià)187.4億元。

　　上述8宗地塊預申請受理截止時(shí)間為2022年8月15日，這批地塊將視企業(yè)遞交預申請情況，轉入本年度第三批次商品住宅用地集中供應。

　　公告顯示，8宗地塊分別位于亦莊新城、順義新城、房山區、大興區、昌平區、海淀區、密云區、石景山五里坨等地，8宗地塊中有5宗地塊明確報價(jià)達到上限價(jià)格后，轉為現場(chǎng)競報“現房銷(xiāo)售”面積。