日前，廣西壯族自治區政府辦公廳印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步加強公租房和保障性租賃住房工作完善住房保障體系的實(shí)施意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《實(shí)施意見(jiàn)》)，明確將推動(dòng)建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，加快完善以公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權住房為主體的住房保障體系。

　　根據《實(shí)施意見(jiàn)》，保障范圍主要有以下幾個(gè)方面：公租房主要面向城鎮戶(hù)籍住房、收入困難家庭;保障性租賃住房主要面向符合條件的新市民、青年人等群體;共有產(chǎn)權住房主要面向無(wú)房城鎮戶(hù)籍家庭，逐步擴大到符合條件的無(wú)房非城鎮戶(hù)籍家庭。

　　針對不同住房保障群體，《實(shí)施意見(jiàn)》指出可采取適當的保障方式和保障標準，合理設置相應準入條件。公租房原則上應根據保障對象的住房、收入和財產(chǎn)狀況設置相應準入條件;保障性租賃住房、共有產(chǎn)權住房不設置收入線(xiàn)條件。公租房不能滿(mǎn)足需求的地方，應明確“十四五”時(shí)期建設目標，切實(shí)增加供應;人口凈流入的大城市和自治區人民政府確定的城市，應大力增加保障性租賃住房供給。

　　《實(shí)施意見(jiàn)》明確，堅持?；径档拙€(xiàn)，實(shí)行實(shí)物保障和貨幣補貼并舉。全面梳理城鎮低保、低收入、分散救助供養特困人員家庭的住房狀況，符合條件的要應保盡保，其他保障對象在合理輪候期內給予保障(一般不超過(guò)3年)。對城鎮低保、低收入、分散救助供養特困人員家庭，可以實(shí)物配租為主、以租賃補貼為輔;對收入中等偏下的住房困難家庭，可以租賃補貼為主、以實(shí)物配租為輔。實(shí)物配租公租房單套建筑面積控制在60平方米以?xún)?，鼓勵各地發(fā)展30平方米左右的小戶(hù)型公租房，讓更多困難群眾獲得兜底保障。

　　各地要因地制宜采取新建、改建、改造、發(fā)放租賃補貼和將政府的閑置住房改造成保障性租賃住房等多種方式，切實(shí)增加供給。因地制宜探索發(fā)展共有產(chǎn)權住房。堅持政府主導、市場(chǎng)運作，政府給予適當政策支持，企業(yè)和其他機構投資建設，以中小戶(hù)型為主。限定套型、面積和銷(xiāo)售價(jià)格，限制使用范圍和處置權利，實(shí)行政府與購房人按份共有產(chǎn)權、在一定時(shí)期內封閉運行。