中國證監會(huì )3月18日表示，正在會(huì )同相關(guān)部委，進(jìn)一步深入推進(jìn)基礎設施REITs試點(diǎn)，完善制度機制，拓寬試點(diǎn)范圍。

　　目前已有11只公募REITs產(chǎn)品上市，市場(chǎng)運行平穩，流動(dòng)性和價(jià)格發(fā)現機制總體較好，符合試點(diǎn)預期。證監會(huì )指出，推動(dòng)基礎設施REITs健康發(fā)展，是“十四五”規劃作出的一項重要部署，對于有效盤(pán)活存量資產(chǎn)、創(chuàng )新投融資機制、拓寬權益融資渠道、增強資本市場(chǎng)服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟能力等具有十分重要的意義。

　　據介紹，當前證監會(huì )正在會(huì )同相關(guān)部委，進(jìn)一步深入推進(jìn)基礎設施REITs試點(diǎn)，完善制度機制，拓寬試點(diǎn)范圍，更好發(fā)揮公募REITs的功能作用，進(jìn)一步促進(jìn)投融資良性循環(huán)，助力實(shí)體經(jīng)濟發(fā)展。

　　一方面，正在研究制定基礎設施REITs擴募規則。擴募是REITs產(chǎn)品的重要特性。擴募與首發(fā)一樣，是REITs市場(chǎng)建設不可缺少的重要環(huán)節。推出REITs擴募機制，有利于已上市優(yōu)質(zhì)運營(yíng)主體依托市場(chǎng)機制增發(fā)份額收購資產(chǎn)，優(yōu)化投資組合，促進(jìn)并購活動(dòng)，更好形成投融資良性循環(huán)。目前，證監會(huì )正在指導交易所抓緊制定REITs擴募規則，將適時(shí)征求市場(chǎng)意見(jiàn)。

　　另一方面，抓緊推動(dòng)保障性租賃住房公募REITs試點(diǎn)項目落地。推進(jìn)保障性租賃住房REITs項目試點(diǎn)，是落實(shí)黨中央、國務(wù)院關(guān)于加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉住房制度決策部署的有效政策工具，有利于拓寬保障性租賃住房建設資金來(lái)源，更好吸引社會(huì )資本參與，促進(jìn)行業(yè)向新發(fā)展模式轉型，實(shí)現平穩健康發(fā)展。目前，證監會(huì )正在會(huì )同相關(guān)部委研究推動(dòng)保障性租賃住房REITs試點(diǎn)工作，盡快推動(dòng)項目落地。（吳黎華）