按照住房和城鄉建設部等8部門(mén)關(guān)于持續整治規范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的工作部署，福建省住房和城鄉建設廳組織相關(guān)部門(mén)會(huì )商研究工作機制，開(kāi)展整治行動(dòng)。

　　認真部署開(kāi)展整治

　　福建省住房和城鄉建設廳、發(fā)展改革委、公安廳、自然資源廳、稅務(wù)局、市場(chǎng)監管局、銀保監局、省委網(wǎng)信辦聯(lián)合印發(fā)了《福建省住房和城鄉建設廳等8部門(mén)轉發(fā)關(guān)于持續整治規范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的通知》，要求各設區市聚焦人民群眾反映強烈的難點(diǎn)和痛點(diǎn)問(wèn)題，認真制定本地區整治方案，成立專(zhuān)班，明確總體工作目標、重點(diǎn)整治事項、工作任務(wù)節點(diǎn)等事項，結合房地產(chǎn)領(lǐng)域“雙隨機、一公開(kāi)”監管工作開(kāi)展專(zhuān)項行動(dòng)。

　　規范房屋交易市場(chǎng)

　　針對全裝修商品房銷(xiāo)售糾紛問(wèn)題，2022年3月，福州市住房保障和房產(chǎn)管理局、福州市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )聯(lián)合制定了《關(guān)于商品住宅項目精裝修分類(lèi)定制交付標準指導意見(jiàn)(試行)》，推行商品住宅項目精裝修分類(lèi)定制，明確原樣板房應至少保留至項目交付使用后6個(gè)月，鼓勵房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按照“分類(lèi)定制”原則，在同一樓盤(pán)區分不同樓棟、不同戶(hù)型，設計制作不同交付標準精裝修住宅，滿(mǎn)足客戶(hù)多樣化裝修需求。

　　泉州市住房和城鄉建設局在全市范圍內集中開(kāi)展二手房市場(chǎng)專(zhuān)項整治檢查工作，發(fā)現未發(fā)布真房源、未落實(shí)房源書(shū)面委托、未建立業(yè)務(wù)臺賬等問(wèn)題及時(shí)下發(fā)整改通知書(shū)。整治行動(dòng)開(kāi)展期間，共有324家房地產(chǎn)中介機構進(jìn)行了自查反饋，各類(lèi)網(wǎng)站平臺下架虛假房源共22062套;召開(kāi)了中心市區規模居前12位的房地產(chǎn)中介機構座談會(huì )，對房地產(chǎn)中介機構不規范經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行了通報，提出了房地產(chǎn)中介行業(yè)整治要求，要求做到房源不虛假、價(jià)格不哄抬;會(huì )同市網(wǎng)信辦，責令發(fā)布虛假房源信息、擾亂房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的自媒體停止更新14天，并要求其立即開(kāi)展自查自糾，整改違法違規行為，杜絕類(lèi)似情況再次發(fā)生。

　　莆田市住房和城鄉建設局印發(fā)了《商品房銷(xiāo)售風(fēng)險提示》，提示購房人注意房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)未取得《商品房預售許可證》擅自銷(xiāo)售商品房、未將購房款繳存至預售資金監管賬戶(hù)等15項違法違規行為，并抽檢了23家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，下發(fā)整改通知書(shū)17份。

　　加強物業(yè)服務(wù)行業(yè)整治

　　為加強物業(yè)服務(wù)行業(yè)整治，福建省住房和城鄉建設廳印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步加強物業(yè)服務(wù)企業(yè)侵占住宅小區業(yè)主公共收益專(zhuān)項整治宣傳工作的通知》，2021年第三季度，省級工作小組4次下沉到福州、漳州等市，深入現場(chǎng)進(jìn)行業(yè)務(wù)指導和壓力傳導，全面掌握工作進(jìn)展情況。福建省物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì )通過(guò)網(wǎng)站、公眾號發(fā)起小區收費信息公開(kāi)自律倡議，組織227家企業(yè)簽訂了規范收費承諾書(shū)，承諾合法經(jīng)營(yíng)、規范收費、讓群眾明明白白消費。（摘自　《中國建設報》　2022.04.08　記者　周麗）