按照住房和城鄉建設部等8部門(mén)關(guān)于持續整治規范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的工作要求，吉林省聚焦人民群眾反映強烈的熱點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題，開(kāi)展全省房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序專(zhuān)項整治，打擊違法違規行為，切實(shí)維護人民群眾合法權益。

　　科學(xué)統籌及時(shí)部署

　　吉林省住房和城鄉建設廳會(huì )同省公安廳、自然資源廳、市場(chǎng)監管廳等部門(mén)印發(fā)了《關(guān)于持續整治規范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的通知》，重點(diǎn)圍繞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房屋買(mǎi)賣(mài)、住房租賃、物業(yè)服務(wù)、房地產(chǎn)估價(jià)等方面違法違規行為開(kāi)展整治;建立省市縣三級聯(lián)絡(luò )員機制及定期調度報送制度，及時(shí)動(dòng)員部署各地認真制定整治方案，要求各地在整治過(guò)程中強化部門(mén)協(xié)同、信息共享、聯(lián)合查處、形成合力。

　　協(xié)同聯(lián)動(dòng)嚴肅整治

　　整治工作開(kāi)展以來(lái)，吉林省各地組成聯(lián)合檢查組，依法查處發(fā)現的房地產(chǎn)市場(chǎng)違法違規行為，形成高壓態(tài)勢，做到嚴管?chē)啦?，強力震懾?/p>

　　一是檢查市場(chǎng)主體。檢查各類(lèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)主體2346家，發(fā)現問(wèn)題383件，責令限期整改378家，曝光典型案例4件，依法給予行政處罰3次。二是推動(dòng)聯(lián)合執法。督促各地制定規劃、城管、公安、市場(chǎng)監管、消防等部門(mén)行政執法職責清單，開(kāi)展執法進(jìn)小區工作，共執法檢查2720次，出動(dòng)執法檢查人員3072人次，查處各類(lèi)違法違規行為108起，依法給予行政處罰46次;開(kāi)展暗訪(fǎng)檢查3次，發(fā)現問(wèn)題20項，全部立行立改。三是處置信訪(fǎng)案件。通過(guò)設立民生熱線(xiàn)、公布投訴舉報電話(huà)等方式暢通投訴舉報渠道并及時(shí)處理，辦結省“互聯(lián)網(wǎng)+督查”轉辦督辦投訴案件140余件。

　　常治長(cháng)效破解難題

　　針對逾期交房、物業(yè)服務(wù)差等群眾反映的難點(diǎn)問(wèn)題，吉林省積極尋求長(cháng)效解決機制，做到持之以恒、常抓不懈。

　　為防范逾期交房風(fēng)險，吉林省召開(kāi)全省視頻會(huì )議，成立工作專(zhuān)班，制定工作方案，按照“一項目一策”“一樓一策”原則，對全省在建在售房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目進(jìn)行全面排查，針對存在逾期交房風(fēng)險的項目，采取點(diǎn)對點(diǎn)釋放預售監管資金、加強違規企業(yè)管控等措施，確保項目交房。

　　吉林省開(kāi)展物業(yè)服務(wù)專(zhuān)項治理，建立黨建引領(lǐng)社區治理框架下的物業(yè)管理機制。截至2021年年底，全省實(shí)行“紅心物業(yè)”治理模式的居民小區1690個(gè)，689家物業(yè)服務(wù)企業(yè)建立了黨組織。同時(shí)，多次組織基層調研，深入了解當前群眾反映強烈的違章搭建、亂收費、侵占業(yè)主共有部分經(jīng)營(yíng)收益、水電氣熱配套設施失管失修、占用堵塞消防通道、毀綠占綠等問(wèn)題，制定《吉林省物業(yè)治理三年工作計劃》，重點(diǎn)圍繞創(chuàng )建“紅心物業(yè)”、下移工作重心、實(shí)施協(xié)同聯(lián)動(dòng)、強化行業(yè)監管、提升服務(wù)質(zhì)量五個(gè)方面，提出物業(yè)服務(wù)治理20條舉措，開(kāi)展物業(yè)服務(wù)治理專(zhuān)項行動(dòng)。（周麗）