北京市住建委等三部門(mén)近日印發(fā)《2022年全市首批保障性住房開(kāi)竣工項目建設計劃的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》)。其中顯示，本市列入開(kāi)工計劃的保障性住房項目共71個(gè)、房源約7.74萬(wàn)套，其中確定2022年開(kāi)工的項目有51個(gè)、房源5.15萬(wàn)套，另外20個(gè)項目將推進(jìn)前期手續。

　　具體來(lái)看，在計劃年內開(kāi)工的項目中，市民較為關(guān)注的共有產(chǎn)權房有5個(gè)，房源約3800套。其中備受矚目的豐臺區三環(huán)旁的周莊子共有產(chǎn)權房，將在今年三季度開(kāi)工。

　　除了共有產(chǎn)權房外，保障性租賃住房因不設戶(hù)籍和收入門(mén)檻，主要用于解決新市民、青年人等群體住房困難問(wèn)題，近年來(lái)也受到公眾關(guān)注。根據《通知》，今年北京保障性租賃住房計劃開(kāi)工23個(gè)項目，房源約2.3萬(wàn)套。此外，今年還有1個(gè)公租房項目、22個(gè)安置房項目計劃開(kāi)工，房源分別約0.14萬(wàn)套、2.33萬(wàn)套。

　　在此次列入開(kāi)工計劃的51個(gè)保障房項目中，共涉及14個(gè)區以及經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區。其中，大興區今年計劃開(kāi)工或推進(jìn)手續的房源套數最多，達14172套。核心區中，西城區有3個(gè)項目的房源列入今年開(kāi)工計劃，光源里棚戶(hù)區改造項目、菜園街及棗林南里棚戶(hù)區改造項目、車(chē)公莊大街3號項目均為今年一季度開(kāi)工。

　　列入竣工計劃的保障房項目有61個(gè)，房源7.75萬(wàn)套。從房型來(lái)看，公租房0.51萬(wàn)套，集租房0.9萬(wàn)套，共有產(chǎn)權房1.01萬(wàn)套，定向安置房5.25萬(wàn)套，限價(jià)商品房0.07萬(wàn)套，經(jīng)濟適用房0.06萬(wàn)套。從區域來(lái)看，涉及本市16個(gè)區，今年計劃竣工最多保障房房源的是朝陽(yáng)區，達15982套。其中，備受關(guān)注的北京冬奧村公租房項目將于今年12月竣工，比較熱門(mén)的海淀區西三旗共有產(chǎn)權房項目將在今年7月竣工。

　　《通知》提出，各市政專(zhuān)業(yè)公司及保障性住房建設主體要優(yōu)先安排投資，確保市政基礎設施與政策性住房項目同步開(kāi)工、同步交用。各區應加強保障性住房施工過(guò)程的質(zhì)量管控，推行工程質(zhì)量潛在缺陷保險。對發(fā)現存在外墻保溫層脫落、墻面開(kāi)裂等質(zhì)量隱患問(wèn)題的，依法從重處理。（鹿楊）