首批保障性租賃住房REITs項目北京保障房、深圳人才安居和廈門(mén)安居集團于近日上市交易。證監會(huì )副主席李超在首批保障性租賃住房REITs上市儀式上表示，首批保障性租賃住房REITs試點(diǎn)的成功落地，有利于加大存量資產(chǎn)盤(pán)活力度，完善投融資機制，深化保障性租賃住房市場(chǎng)化進(jìn)程，推進(jìn)形成新的行業(yè)發(fā)展模式。

　　今年5月27日，證監會(huì )與國家發(fā)改委聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于規范做好保障性租賃住房試點(diǎn)發(fā)行基礎設施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金(REITs)有關(guān)工作的通知》，支持條件成熟的地區推出保障性租賃住房REITs項目，正式啟動(dòng)相關(guān)試點(diǎn)工作。

　　李超說(shuō)，首批保障性租賃住房REITs試點(diǎn)的成功落地對于堅持租購并舉、推進(jìn)保障性住房建設和促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展具有十分積極的意義。同時(shí)，還有利于深化金融供給側結構性改革，進(jìn)一步豐富基礎設施REITs產(chǎn)品類(lèi)型，為投資者提供更多元的金融產(chǎn)品，更好分享經(jīng)濟發(fā)展紅利。

　　他介紹，近期證監會(huì )會(huì )同國家發(fā)改委等相關(guān)方面研究提出了加快推進(jìn)基礎設施REITs常態(tài)化發(fā)行的10條措施，在嚴把項目質(zhì)量關(guān)的基礎上，統一審核理念，簡(jiǎn)化審核程序，優(yōu)化注冊流程;明確相關(guān)行業(yè)準入標準，提高透明度和可預期性，強化持續監管;盡快推動(dòng)首批擴募項目落地等。