近日，重慶市住房和城鄉建設委員會(huì )發(fā)布了《關(guān)于完善房屋建筑和市政基礎設施工程價(jià)款結算有關(guān)辦法的通知》(下稱(chēng)《通知》)。

　　《通知》要求，落實(shí)建設資金方可開(kāi)工建設。建設單位應當有滿(mǎn)足施工所需的資金安排。未滿(mǎn)足施工所需的資金安排者，工程建設項目不得開(kāi)工建設;依法需要辦理施工許可證的，建設單位應當提供建設資金已經(jīng)落實(shí)承諾書(shū)。工程項目不得由施工單位墊資建設。

　　嚴格實(shí)行工程預付款制度。在具備施工條件的前提下，建設單位應在簽訂施工合同后的一個(gè)月內或不遲于約定的開(kāi)工日期前的7天內預付工程款，原則上預付比例不低于合同金額的10%。安全文明施工費的撥付仍按《重慶市建設工程安全文明施工費計取及使用管理規定》執行。

　　提高工程進(jìn)度款支付比例。建設單位要求施工單位提供履約擔保的，建設單位應提供工程款支付擔保。工程款支付擔保金額不得低于施工合同金額(扣除建設單位提供擔保前已支付的工程款)的10%，同時(shí)不得低于履約擔保金額。建設單位應按照合同約定及時(shí)撥付工程進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付比例應不低于已完成工程價(jià)款的80%。因建設單位未按照合同約定及時(shí)撥付工程款導致農民工工資拖欠的，建設單位應當以未結清的工程款為限，先行墊付被拖欠的農民工工資，并承擔相應的法律責任。

　　推行施工過(guò)程結算。施工合同工期1年(含1年)以上的工程項目，應實(shí)施施工過(guò)程結算。招標文件和施工合同中應約定施工過(guò)程結算節點(diǎn)、周期、程序、價(jià)款支付等內容。