為進(jìn)一步規范引導縣城高層建筑的規劃建設管理，切實(shí)優(yōu)化縣城人居環(huán)境，湖北省住房和城鄉建設廳等部門(mén)日前印發(fā)了《關(guān)于加強全省縣城高層建筑規劃建設管理工作的通知》，強化縣城規劃管控，優(yōu)化縣城開(kāi)發(fā)建設方式，加強縣城高層建筑規劃建設管理。

　　通知提出，要切實(shí)提高對加強縣城高層建筑規劃建設管理工作的思想認識。從源頭上加強管控，嚴格落實(shí)縣城高層建筑規劃建設審批制度，從嚴控制建筑高度、建筑密度，做到與當地消防救援能力相匹配，切實(shí)保障人民群眾生命財產(chǎn)安全。

　　同時(shí)，要從嚴落實(shí)縣城高層建筑規劃建設管理工作要求。一是加強縣城高層建筑規劃管理。堅持科學(xué)規劃選址，按照堅守安全底線(xiàn)的原則，要求新建高層建筑要科學(xué)規劃選址，并做好防災安全論證。嚴格控制縣城建設密度與強度?？h城建成區人口密度應控制在每平方公里0.6萬(wàn)至1萬(wàn)人，縣城建成區的建筑總面積與建設用地面積的比值應控制在0.6至0.8。嚴格限制縣城民用建筑高度。按照縣城民用建筑高度要與消防救援能力相匹配的原則，對縣城建筑的高度作出嚴格規定：縣城新建住宅以6層為主，6層及以下住宅建筑面積占比應不低于70%。鼓勵新建多層住宅安裝電梯?？h城新建住宅最高不超過(guò)18層(54米)。對確需建設18層(54米)以上居住建筑的例外情況，規定應嚴格充分論證。

　　二是嚴格縣城高層建筑建設管理。嚴格高層建筑工程施工許可。強調勘察設計單位、施工圖審查機構等工程建設參與方的主體責任。建立施工圖審查階段的報告制度，嚴格實(shí)施消防設計審查驗收。對高層建筑外墻裝飾、外墻保溫設計管理提出明確要求。嚴格落實(shí)高層建筑工程質(zhì)量責任。完善高層建筑工程質(zhì)量安全管理制度，強化對建設單位首要責任和勘察、設計、施工、監理單位的主體質(zhì)量安全責任。

　　三是強化縣城高層建筑運維管理。加強既有高層建筑安全隱患排查整治，明確各縣市人民政府和相關(guān)管理部門(mén)管理責任，強化高層建筑管理主體責任。提升消防安全防范和救援能力。建立風(fēng)險預警機制。明確各地要對第一次全國自然災害綜合風(fēng)險普查房屋市政工程調查中排查出的高層建筑進(jìn)行動(dòng)態(tài)監管，健全完善高層建筑風(fēng)險分色預警、分級響應、分類(lèi)處置機制。

　　此外，要健全完善縣城高層建筑規劃建設管理工作機制。一是加強組織領(lǐng)導。要求各地黨委政府要建立工作協(xié)調機制，制定實(shí)施細則，提高應急救援能力，確保管控措施落實(shí)落地。二是強化部門(mén)協(xié)作。明確住房和城鄉建設部門(mén)擔負牽頭職責，各相關(guān)部門(mén)分頭負責，切實(shí)履行部門(mén)職責，在工程規劃建設管理各環(huán)節嚴格管控，實(shí)施有效監督。三是健全長(cháng)效機制。落實(shí)屬地政府責任，壓實(shí)既有高層建筑管理的主體責任和監管責任，暢通投訴舉報渠道，嚴格管控新增安全隱患。