《深圳經(jīng)濟特區綠色建筑條例》本月起實(shí)施。此次立法從建筑全壽命周期視角展開(kāi)，明確將綠色建筑的規劃、建設、運行、改造、拆除全過(guò)程活動(dòng)納入法規調整范圍，進(jìn)一步完善綠色建筑管理體制機制，促進(jìn)經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展全面綠色轉型。

　　條例將工業(yè)建筑和民用建筑一并納入立法調整范圍，全面提升綠色建筑建設和運行標準，規定新建建筑的建設和運行應當符合不低于綠色建筑標準一星級的要求;大型公共建筑和國家機關(guān)辦公建筑建設和運行應當符合不低于綠色建筑標準二星級的要求;鼓勵既有建筑實(shí)施綠色化改造，達到既有建筑綠色改造評價(jià)標準一星級。

　　條例還以立法形式規定了建筑領(lǐng)域碳排放控制目標和重點(diǎn)碳排放建筑名錄，確定不同類(lèi)型建筑能耗及碳排放基準線(xiàn)，對重點(diǎn)建筑排放情況進(jìn)行監測和核查。

　　條例規定房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售房屋時(shí)，應當在銷(xiāo)售合同中載明綠色建筑等級及相關(guān)性能指標，并在房屋交付時(shí)配合購房人做好驗房工作。房屋運行過(guò)程中出現質(zhì)量問(wèn)題的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應當依法承擔質(zhì)量保修責任和違約責任。

　　條例明確，購買(mǎi)綠色住宅可以享受優(yōu)惠，使用住房公積金貸款購買(mǎi)高于國家綠色建筑評價(jià)標準一星級的綠色建筑自住住宅的，貸款額度可以按照一定比例上浮。

　　為了激發(fā)市場(chǎng)活力，條例形成了一套激勵政策組合拳，包括將綠色建筑產(chǎn)業(yè)納入戰略性新興產(chǎn)業(yè)，加快培育現代化產(chǎn)業(yè)體系;大型公共建筑、國家機關(guān)辦公建筑應優(yōu)先采購和使用綠色建材以及建筑廢棄物綜合利用產(chǎn)品;鼓勵金融機構通過(guò)綠色信貸、綠色保險、綠色債券等多種方式提供多樣化綠色金融服務(wù)支持，助力企業(yè)減負增效等。