近日，廣州市住房和城鄉建設局印發(fā)了《廣州市建筑師負責制試點(diǎn)實(shí)施工作方案》(公開(kāi)征求意見(jiàn)稿)，將在年內啟動(dòng)至少7個(gè)試點(diǎn)項目率先開(kāi)展建筑師負責制試點(diǎn)工作。

　　建筑師負責制是指以擔任民用建筑工程項目技術(shù)及管理總負責人的注冊建筑師(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項目總建筑師”)為主導的設計咨詢(xún)團隊(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“團隊”)，依托所在設計單位為實(shí)施主體，依據合同約定，在符合國家相關(guān)法律法規的前提下、兼顧社會(huì )公共利益的基礎上，開(kāi)展全生命周期設計咨詢(xún)管理服務(wù)，并在規劃策劃、報批報建、招標管理、采購管理、施工管理和竣工驗收、評先創(chuàng )優(yōu)等項目建設提供全過(guò)程或分階段的技術(shù)管理服務(wù)，最終提供符合建設單位、使用單位設計意圖和使用要求的建筑產(chǎn)品及服務(wù)的一種工作模式。

　　公開(kāi)征求意見(jiàn)稿指出，2022年，廣州將在黃埔區、南沙區各遴選3個(gè)(含)以上、市重點(diǎn)項目管理中心遴選1個(gè)(含)以上的項目啟動(dòng)試點(diǎn)。2023年-2025年，黃埔區、南沙區以招拍掛方式出讓用地的建筑工程，安排實(shí)施建筑師負責制試點(diǎn)項目的建筑面積占本區年度新出讓用地總建筑面積比例不低于30%;其他各區不低于10%。市、區安排實(shí)施建筑師負責制的政府投資試點(diǎn)項目比例應不低于本年度新開(kāi)工項目數的10%。

　　此外，試點(diǎn)項目將推行項目總建筑師及其團隊招標模式，并明確服務(wù)內容，合理確定服務(wù)收費，同時(shí)探索推行建筑師職業(yè)保險擔保機制，加強信用評估。