日前，四川省成都市印發(fā)基本公共服務(wù)設施建設管理辦法，對居住區基本公共服務(wù)設施分類(lèi)、規劃、建設、移交、使用和監督管理等內容進(jìn)行了全面規范。

　　據相關(guān)負責人介紹，基本公共服務(wù)設施是保障和改善民生、加強和創(chuàng )新社會(huì )管理的重要載體。當前，隨著(zhù)城市不斷發(fā)展，市民對居住區基本公共服務(wù)設施有了更高的需求，基本公共服務(wù)設施建設管理機制需要進(jìn)一步提升和完善。

　　管理辦法應運而生。該辦法要求對于城市新建區域，應嚴格按照規劃落實(shí)基本公共服務(wù)設施建設，涉及增加居住人口規模的，應當相應提升基本公共服務(wù)設施規模。對于城市更新區域，應當優(yōu)先滿(mǎn)足基本公共服務(wù)設施建設需求，針對不具備條件提供獨立占地基本公共服務(wù)設施的地塊，鼓勵劃出相應建筑面積配建基本公共服務(wù)設施，其建筑面積不計入容積率。

　　同時(shí)，實(shí)施城市更新和老舊小區改造的地塊，優(yōu)先實(shí)施地塊內基本公共服務(wù)設施的投資建設?；竟卜?wù)設施應當與住宅項目同步規劃、建設、投入使用，其中獨立占地的再生資源回收網(wǎng)點(diǎn)、公廁和垃圾轉運站等基本公共服務(wù)設施應當優(yōu)先于周邊住宅項目提前實(shí)施。鼓勵以社區綜合體形式設置基本公共服務(wù)設施，用于發(fā)展便民商業(yè)服務(wù)(社區商業(yè))等業(yè)態(tài)。

　　此外，建設單位在首期項目銷(xiāo)售前，其同步配建的基本公共服務(wù)設施應當按約定的工程進(jìn)度完成建設。房屋銷(xiāo)售時(shí)，應當在銷(xiāo)售現場(chǎng)、官方網(wǎng)絡(luò )平臺公示基本公共服務(wù)設施項目清單，包括項目名稱(chēng)、具體類(lèi)別、建設規模和設置位置等信息。