按照“七優(yōu)享”工程部署，湖州市聚焦民生服務(wù)均等可及，立足“住房”小切口，條抓塊統、多跨協(xié)同推進(jìn)“住有宜居”，致力實(shí)現共富共享。

　　村村聯(lián)建探索共富模式

　　多渠道供給、多主體參與發(fā)展保障性租賃住房，全市累計籌集房源5.3萬(wàn)套(間)，完成“十四五”目標70.7%。長(cháng)興、安吉縣以發(fā)展保租房為切口，加快產(chǎn)城融合、服務(wù)企業(yè)發(fā)展、助力強村富民。探索出“村村抱團、共建共享”模式，由強村帶動(dòng)弱村合資聯(lián)建強村公司，為企業(yè)量身定制保租房項目7個(gè)、房源1700余套，入住2500余人、服務(wù)企業(yè)40余家。安吉充分挖掘園區范圍內村集體剩余安置建設用地和6%留用地閑置資源，長(cháng)興對符合主導產(chǎn)業(yè)標準的企業(yè)職工租房最高按市場(chǎng)價(jià)50%給予補助，項目為村集體帶來(lái)長(cháng)期穩定收益(僅2022年2個(gè)項目收益達1200萬(wàn))，實(shí)現了效益疊加、多方共贏(yíng)格局。

　　揚長(cháng)補短做優(yōu)住房服務(wù)

　　發(fā)揮住宅小區專(zhuān)業(yè)物業(yè)覆蓋廣優(yōu)勢，補齊落后區縣短板，加強與強村公司合作，引導專(zhuān)業(yè)物業(yè)企業(yè)接管社區托管、業(yè)主自管小區，德清縣覆蓋率從年初68%提高到95.4%，全市達到96.43%，穩居全省第二;創(chuàng )新推出“業(yè)賬社管”“E家清”等一批治理模式，將居民糾紛引導至合法調解途徑，實(shí)現“小事不出網(wǎng)格，大事不出社區”;推行紅色物業(yè)“五個(gè)一”，獲評省級項目73個(gè)、占比16.78%，居全省第二?；诒Ｗ夥勘O測評價(jià)全域優(yōu)等優(yōu)勢，開(kāi)展轉化類(lèi)房源全面排查整改，涉及項目212個(gè)，開(kāi)出督辦單4張，重點(diǎn)就5個(gè)項目完善提升，增強新市民、青年人宜居感。

　　統籌聯(lián)動(dòng)改善居住環(huán)境

　　以城市有機更新、城鄉環(huán)境整治為統領(lǐng)，強化舊改、棚改、未來(lái)社區創(chuàng )建、物管增效等銜接互補，統籌推進(jìn)城鄉居住環(huán)境迭代升級。未來(lái)社區創(chuàng )建覆蓋2005年前老舊小區達65個(gè)，入選“公共服務(wù)集成落地改革”的2個(gè)縣(區)省級試點(diǎn)正加快推進(jìn)管理辦法、評價(jià)體系等制度成果落地。物業(yè)管理打出滲漏整治、高層消防整治、電梯問(wèn)題治理系列民生組合拳，累計點(diǎn)亮650個(gè)小區“地圖”、完成住宅滲漏整治1.47萬(wàn)戶(hù)、實(shí)現1.2萬(wàn)余部住宅小區電梯維保全覆蓋檢修，居民獲得感有效增強。立足群眾所需，科學(xué)規劃布局，探索城鄉融合、全域美麗的發(fā)展路徑，德清開(kāi)展農房集聚建設項目大比拼，打造出一批農房充分集聚、村莊合理布局、空間靈動(dòng)協(xié)調、服務(wù)配套完善的浙派民居備選案例，城鄉居住環(huán)境更美麗、更宜居。(廳保障處、湖州市住房和城鄉建設局)