8月30日晚，萬(wàn)科發(fā)布2023年半年報，實(shí)現營(yíng)業(yè)收入2008.9億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤98.7億元。

　　2023年上半年，萬(wàn)科開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)實(shí)現合同銷(xiāo)售面積1297萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售金額2039.4億元，銷(xiāo)售回款和銷(xiāo)售金額總量相當，保持了一貫的高回款效率。與此同時(shí)，萬(wàn)科進(jìn)一步改善開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)管理水平，投資質(zhì)量提升，存貨去化加速，上半年已開(kāi)項目整體投資兌現率達93%，年初庫存去化率同比提升8個(gè)百分點(diǎn)。今年以來(lái)，萬(wàn)科累計獲取新項目32個(gè)，項目總地價(jià)718.6億元，投資金額中，一二線(xiàn)城市占比100%。

　　此外，萬(wàn)科持續推動(dòng)產(chǎn)品系列化和標準化，提升高品質(zhì)項目的穩定量產(chǎn)能力。通過(guò)強化產(chǎn)品線(xiàn)建設，萬(wàn)科加快了成熟穩定產(chǎn)品模型的推廣應用，以“拾系”產(chǎn)品為例，目前已在寧波、南京、蘇州、合肥等多個(gè)城市落地應用，其中合肥“朗拾”實(shí)現取證去化率100%，蘇州“朗拾”首開(kāi)239套全部售罄，現金流9個(gè)月回正。

　　在鞏固提升開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)能力的同時(shí)，萬(wàn)科經(jīng)營(yíng)服務(wù)業(yè)務(wù)2023年上半年也保持了良好的增長(cháng)態(tài)勢，實(shí)現全口徑收入267.3億元，同比增長(cháng)11.9%。

　　萬(wàn)物云實(shí)現營(yíng)業(yè)收入161.1億元，同比增長(cháng)12.2%。萬(wàn)物云的社區空間居住服務(wù)、商企和城市空間綜合服務(wù)均實(shí)現雙位數增長(cháng)，同時(shí)蝶城戰略進(jìn)一步推進(jìn)，上半年蝶城內新增在管項目個(gè)數188個(gè)，并推進(jìn)150個(gè)蝶城供應鏈改造，覆蓋超過(guò)1000個(gè)住宅項目。受益于蝶城供應鏈改造，萬(wàn)物云基礎住宅物業(yè)服務(wù)毛利率提升4個(gè)百分點(diǎn)。

　　物流業(yè)務(wù)綜合實(shí)力穩居行業(yè)第一梯隊。萬(wàn)緯物流上半年實(shí)現營(yíng)收19.5億元，同比增長(cháng)17.0%，其中冷鏈業(yè)務(wù)取得快速發(fā)展，營(yíng)收同比增長(cháng)30.3%。萬(wàn)緯繼續保持著(zhù)行業(yè)領(lǐng)先的出租率，高標庫穩定期出租率為85%，冷鏈穩定期使用率為79%。

　　長(cháng)租業(yè)務(wù)繼續在規模和效率上保持行業(yè)第一。萬(wàn)科泊寓上半年租實(shí)現營(yíng)收16.4億元，同比增長(cháng)10.6%。業(yè)務(wù)布局全國34個(gè)城市，共運營(yíng)管理租賃住房22.5萬(wàn)間，累計開(kāi)業(yè)17.39萬(wàn)間，出租率達到95.9%。同時(shí)，泊寓積極響應國家納保政策，截至報告期末，在北京、天津、深圳等19個(gè)城市，為8.3萬(wàn)間保障性租賃住房提供運營(yíng)服務(wù)。

　　商業(yè)業(yè)務(wù)方面，上半年營(yíng)收43億元，同比增長(cháng)7.3%，其中印力管理的商業(yè)項目整體出租率進(jìn)一步提升至94.7%，銷(xiāo)售額同比增長(cháng)28%。截至上半年，萬(wàn)科商業(yè)業(yè)務(wù)累計開(kāi)業(yè)203個(gè)商業(yè)項目，公司內資源協(xié)同整合取得較大進(jìn)展，年初地產(chǎn)區域BG委托印力管理的34個(gè)項目，上半年銷(xiāo)售額同比提升29%。