近日，北京市住房和城鄉建設委員會(huì )發(fā)布《關(guān)于統籌利用產(chǎn)業(yè)園區工業(yè)項目配套用地建設籌集保障性租賃住房的通知》，鼓勵統籌利用產(chǎn)業(yè)園區中工業(yè)項目配套用地建設籌集宿舍型、公寓型保障性租賃住房。

　　通知明確，產(chǎn)業(yè)園區是指各級政府認定或授予稱(chēng)號的孵化器、文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園、環(huán)保循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園、提質(zhì)增效產(chǎn)業(yè)園、特色園、物流園、總部基地、生態(tài)農業(yè)園區以及按各區意見(jiàn)認定參照管理的相關(guān)園區。

　　各區住建部門(mén)要主動(dòng)與各區規自分局等有關(guān)部門(mén)對接，在編制年度供地計劃和項目清單時(shí)，對尚未完成土地出讓的產(chǎn)業(yè)園區工業(yè)項目，告知土地使用權人可以根據項目自身需要，按照職住平衡原則，申請使用工業(yè)項目配套建設行政辦公及生活服務(wù)設施用地建設宿舍型、公寓型保障性租賃住房。

　　土地使用權人可申請將產(chǎn)業(yè)園區中工業(yè)項目配套建設行政辦公及生活服務(wù)設施的用地面積占項目總用地面積的比例上限由7%提高到15%，建筑面積占比上限相應提高，提高部分用于建設宿舍型、公寓型保障性租賃住房，嚴禁建設成套住宅。

　　各區住建部門(mén)要會(huì )同區產(chǎn)業(yè)園區主管部門(mén)，主動(dòng)向各產(chǎn)業(yè)園區宣傳保障性租賃住房?jì)?yōu)惠政策，涉及稅費優(yōu)惠、信貸支持、租賃對象、租金價(jià)格、服務(wù)指導。鼓勵工業(yè)項目已建成的配套行政辦公及生活服務(wù)設施存量建筑，申請納入保障性租賃住房范疇。

　　據悉，“十四五”期間，北京市將建設籌集保租房40萬(wàn)套(間)。不久前，北京市住房城鄉建設委聯(lián)合市規劃自然資源委發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步細化既有非居住建筑改建公寓型、宿舍型保障性租賃住房部分技術(shù)要求的通知》，在《北京市保障性租賃住房建設導則(試行)》基礎上，對既有非居住建筑改建保租房提出了更加明確的技術(shù)要求：允許合理加層改建但不變更原建設工程規劃許可證、改建公寓型保租房應滿(mǎn)足國家消防標準、改建類(lèi)遵循其他保障房同等要求開(kāi)展專(zhuān)家評審。