中新網(wǎng)9月22日電 據長(cháng)沙發(fā)布微信公眾號消息，22日，長(cháng)沙市住房和城鄉建設局印發(fā)《關(guān)于優(yōu)化房地產(chǎn)調控政策的通知》，對長(cháng)沙部分房地產(chǎn)限購、限售政策進(jìn)行優(yōu)化，其中明確，居民家庭(含非本市戶(hù)籍家庭)在長(cháng)沙購買(mǎi)首套商品住房，不再需要提供購房證明;商品住房網(wǎng)簽備案滿(mǎn)4年，可進(jìn)行轉讓。市住建局相關(guān)負責人表示，此次政策優(yōu)化旨在堅持因城施策、精準調控的要求，更好滿(mǎn)足剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展。通知自9月22日起施行，有效期5年。

　　7月24日召開(kāi)的中央政治局會(huì )議指出，要切實(shí)防范化解重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險，適應我國房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢，適時(shí)調整優(yōu)化房地產(chǎn)政策，因城施策用好政策工具箱，更好滿(mǎn)足居民剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展。

　　長(cháng)沙全面貫徹落實(shí)中央政治局會(huì )議精神，按照“因城施策”“一城一策”“精準施策”的原則，科學(xué)制訂并用好政策工具箱，根據“穩地價(jià)、穩房?jì)r(jià)、穩預期”目標要求，結合房地產(chǎn)市場(chǎng)運行情況，認真梳理了長(cháng)沙房地產(chǎn)長(cháng)效調控政策情況，有針對性地對房地產(chǎn)調控政策進(jìn)行優(yōu)化。

　　根據通知，居民家庭(含非本市戶(hù)籍家庭)在本市購買(mǎi)首套商品住房，不再需要提供購房證明。本市商品住房經(jīng)住建部門(mén)網(wǎng)簽備案滿(mǎn)4年，可進(jìn)行轉讓。

　　市住建局相關(guān)負責人介紹，本輪房地產(chǎn)政策優(yōu)化聚焦“限購、限售”兩個(gè)維度，按照“精準施策、持續穩健”的思路優(yōu)化推進(jìn)，構建穩妥、精準、理性的房地產(chǎn)調控“長(cháng)沙路徑”。關(guān)于限購政策，此次優(yōu)化為居民家庭(含非本市戶(hù)籍家庭)在長(cháng)沙買(mǎi)首套商品住房，不再需要提供購房證明，也就是說(shuō)居民在長(cháng)沙限購區域無(wú)住房，可直接購買(mǎi)首套房，不用再提供落戶(hù)、社保、個(gè)稅等證明。而在此前要求“新落戶(hù)市民+12個(gè)月社?；騻€(gè)稅;非本市戶(hù)籍家庭+2年社?；騻€(gè)稅”才能購房。此次放開(kāi)了限購區域首套商品住房的限制條件，將更好地滿(mǎn)足合理購房需求。支持安居樂(lè )業(yè)，就業(yè)創(chuàng )業(yè)。

　　關(guān)于限售政策，此次優(yōu)化為“商品住房網(wǎng)簽備案滿(mǎn)4年，可進(jìn)行轉讓”。此前要求“取得不動(dòng)產(chǎn)權屬證書(shū)滿(mǎn)4年后，方可轉讓”，優(yōu)化后能更好地滿(mǎn)足“以小換大”“以舊換新”等改善性住房需求。

　　此外，長(cháng)沙將落實(shí)以需促供、以供保需、供需聯(lián)動(dòng)、系統平衡工作要求，聯(lián)動(dòng)土地、開(kāi)工、預售等環(huán)節，促進(jìn)市場(chǎng)供需均衡、量?jì)r(jià)平穩，以長(cháng)沙房?jì)r(jià)之穩，支持產(chǎn)業(yè)發(fā)展之效，助力長(cháng)沙全力建設全球研發(fā)中心城市。(中新財經(jīng))