10月20日，據寧波市住房和城鄉建設局發(fā)布消息稱(chēng)，寧波市將啟動(dòng)住房“換新購”，首批34個(gè)樓盤(pán)加入“買(mǎi)新賣(mài)舊”。

　　所謂“換新購”，指的是購房者出售二手住房，換購新建商品住房。

　　具體來(lái)看，要簽署協(xié)議，明確房源。也就是，購房者確認改善需求，在活動(dòng)參與樓盤(pán)中選定心儀的新建商品住房房源，與開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂新建商品住房(放心買(mǎi))認購協(xié)議，與經(jīng)紀機構簽署二手住房(優(yōu)先賣(mài))協(xié)議，明確意向買(mǎi)進(jìn)和售出房源，同時(shí)簽署三方協(xié)議。

　　在鎖定房源，優(yōu)先售賣(mài)方面，在協(xié)議規定期限內(倡議期限為30至90天內，具體以協(xié)議約定為準)，開(kāi)發(fā)企業(yè)為購房者鎖定意向房源，同時(shí)經(jīng)紀機構通過(guò)“優(yōu)先賣(mài)”服務(wù)，幫客戶(hù)通過(guò)線(xiàn)上流量?jì)A斜、經(jīng)紀人端線(xiàn)上線(xiàn)下聚焦推廣加速二手住房銷(xiāo)售，縮短二手住房售出周期。

　　另外，將根據成交與否，履行合同。若二手住房在約定時(shí)間內售出，則購房者按約定流程辦理新建商品住房購買(mǎi)手續;若二手住房在約定時(shí)間內未售出，則開(kāi)發(fā)企業(yè)按約定退還新建商品住房認購金，購房者無(wú)需承擔違約責任。