為加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，近年來(lái)，云南省昆明市多渠道籌集、建設保障性租賃住房，通過(guò)政策保障、部門(mén)聯(lián)動(dòng)、銀企合作、資源利用等方式，著(zhù)力解決新市民、青年人住房困難。

　　為不斷拓寬房源籌集渠道，昆明市建立市級保障性租賃住房項目?jì)鋷?，把符合保障性租賃住房建設條件的項目?jì)?yōu)先列入市級建設計劃;鼓勵國有平臺公司通過(guò)“以購代建”的方式購買(mǎi)債務(wù)、產(chǎn)權清晰的房地產(chǎn)項目用于保障性租賃住房;支持將閑置公租房等項目轉化為保障性租賃住房。

　　同時(shí)，支持各類(lèi)民營(yíng)企業(yè)參與保障性租賃住房的建設運營(yíng)管理;鼓勵各類(lèi)企事業(yè)單位利用存量土地建設或存量房屋改建(改造)籌集保障性租賃住房。

　　昆明市積極對接引導金融機構加大資金支持力度，探索發(fā)行保障性租賃住房公募房地產(chǎn)信托投資基金、支持國有平臺公司申報地方政府專(zhuān)項債券等，確保保障性租賃住房項目資金來(lái)源。

　　在保障性租賃住房分配環(huán)節，昆明市出臺實(shí)施細則和分配工作流程，明確保障性租賃住房的準入條件、租金定價(jià)原則、分配管理方式、后續運營(yíng)管理等內容，做到網(wǎng)上申請、看房、選房、簽約、繳費等一站式辦理;通過(guò)信息數據共享，實(shí)現申請即審核，有效提高房源分配效率;引入金融機構對承租人的租金和履約保證金進(jìn)行監管。