11月20日，泉州市住建局發(fā)布政策促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展，從限售、限購、住房貸款等方面入手，支持剛性和改善性購房需求，探索商品房現房銷(xiāo)售模式，推廣商品房全裝修交付，推動(dòng)高品質(zhì)住宅開(kāi)發(fā)建設，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。同時(shí)，新政重新界定剛需、非剛需條件，降低參與剛需和非剛需搖號門(mén)檻，支持居民購房。

　　新政明確，除鯉城區、豐澤區、泉州開(kāi)發(fā)區部分房源外，在泉州市全域新購買(mǎi)一手、二手住房不限購。鯉城區、豐澤區、泉州開(kāi)發(fā)區新建房地產(chǎn)項目上市銷(xiāo)售，若認籌總人數超過(guò)總房源套數的120%，為確保公平公正，則采取公證搖號銷(xiāo)售，搖號分剛需、非剛需，購房人須符合剛需、非剛需條件。若認籌總人數未超過(guò)總房源套數的120%，則由開(kāi)發(fā)企業(yè)自行銷(xiāo)售，不限制購房條件。

　　同時(shí)，放寬限售，縮小限售范圍、調整限售年限(由5年調整為2年)、支持改善性購房。其中，2017年4月17日至2023年4月13日期間，在全市購買(mǎi)的一手、二手商品住房，均為限售2年，以取得不動(dòng)產(chǎn)權證之日起計算限售年限。2023年4月14日至2023年11月8日期間，在鯉城區、豐澤區、泉州開(kāi)發(fā)區購買(mǎi)的公證搖號項目的一手住房，限售2年，以網(wǎng)簽之日起計算限售年限;自2023年11月9日起，在鯉城區、豐澤區、泉州開(kāi)發(fā)區新購買(mǎi)的公證搖號項目一手住房，限售1年，以取得不動(dòng)產(chǎn)權證之日起計算限售年限。

　　自2023年4月14日起，在鯉城區、豐澤區、泉州開(kāi)發(fā)區新購買(mǎi)的二手住房，限售1年。除上述房源外，在泉州市全域新購買(mǎi)的一手、二手住房不限售。屬于改善性需求，再次新購買(mǎi)一手商品住房，可將第1套取得不動(dòng)產(chǎn)權證未滿(mǎn)限售年限的商品住房轉讓。