5棟百米高樓僅用1年時(shí)間建成!記者從深圳市龍華區獲悉，全國首個(gè)混凝土模塊化高層建筑——龍華樟坑徑保障性住房地塊項目于6月28日竣工交付。該項目創(chuàng )新采用模塊化建筑技術(shù)全過(guò)程智慧建造，將建筑整體拆分為6028個(gè)獨立空間單元，真正實(shí)現像造汽車(chē)一樣造房子。

　　深圳市深入貫徹習近平總書(shū)記關(guān)于推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展的重要論述精神，自2022年以來(lái)，先后發(fā)布《深圳市加快推進(jìn)現代建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的若干措施》《深圳市推進(jìn)新型建筑工業(yè)化發(fā)展行動(dòng)方案(2023-2025)》等推動(dòng)建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展文件，明確提出要加快發(fā)展模塊化建筑，深度融合信息化、數字化和智能化技術(shù)，全力打造高質(zhì)量高標準“深圳建造”品牌。在深圳市政府有關(guān)部門(mén)大力推動(dòng)下，龍華區積極探索模塊化建筑應用，在樟坑徑地塊建成國內首個(gè)混凝土模塊化高層建筑，打造“未來(lái)建筑”標桿，這也是國內建設速度最快、工業(yè)化程度最高的高層保障性住房項目。今年該項目先后舉辦市級、省級“智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展項目現場(chǎng)觀(guān)摩會(huì )”，住房和城鄉建設部有關(guān)領(lǐng)導赴現場(chǎng)調研，對項目給予高度肯定。

　　據悉，龍華區成立由區領(lǐng)導牽頭、各有關(guān)部門(mén)組成的工作專(zhuān)班，研究決策項目建設的重大關(guān)鍵問(wèn)題。在深入調研的基礎上，龍華區出臺全市首個(gè)模塊化建筑專(zhuān)項政策——《龍華區關(guān)于推進(jìn)落實(shí)模塊化建筑發(fā)展的試點(diǎn)方案》，在全市率先提出試點(diǎn)目標與專(zhuān)項工作任務(wù)，引起廣泛關(guān)注。項目建設過(guò)程中，區政府各職能部門(mén)全面支持承建方開(kāi)展科研攻關(guān)，在綠色低碳設計研發(fā)、方案論證以及中期課題研究等關(guān)鍵節點(diǎn)給予政策及技術(shù)指導，為項目建設提供有力保障。

　　記者了解到，龍華樟坑徑保障性住房地塊項目總建筑面積17.3萬(wàn)平方米，規劃建造5棟99.7米高的建筑，于2022年6月28日開(kāi)工建設，建成后將提供2740套保障性住房。

　　該項目采用承建方中建海龍科技原創(chuàng )研發(fā)的混凝土模塊化集成建筑技術(shù)。這一建造方式的亮點(diǎn)在于將建筑整體拆分為獨立空間單元，每個(gè)空間單元的結構、裝修、水電、設備管線(xiàn)、衛浴設施等90%以上的元素在工廠(chǎng)內完成，使得原本需要2—3年完成的百米高住宅建筑項目，在1年內可完成建設，相較傳統建筑模式工期減少60%以上。

　　不僅建造效率大幅提升，建造品質(zhì)也有質(zhì)的飛躍。該項目是國內混凝土模塊化建造技術(shù)首次在近百米高層保障房的批量化應用，技術(shù)難度大。為全力突破混凝土模塊技術(shù)高層應用瓶頸，多位院士專(zhuān)家開(kāi)展了關(guān)于結構抗震實(shí)驗、結構監測與損傷評估、有限元分析與抗震設計等14項重大課題研究。

　　節能減排成效顯著(zhù)，是項目建設的又一大亮點(diǎn)。項目充分發(fā)揮混凝土模塊化結構特性，房間的保溫、隔熱、隔音、防震等舒適性功能大大優(yōu)于常規建筑，運用外窗反打等工業(yè)化手段杜絕漏水隱患;隔墻采用輕質(zhì)量陶?；炷?，有效改善房間保溫隔熱性能，降低噪聲8—10分貝;在廢棄物、材料損耗、碳排放、能耗、水耗、污水、揚塵、噪音8個(gè)指標上取得低碳、環(huán)保的顯著(zhù)成效。與傳統建造方式對比，建造階段減少碳排放約4190噸，相當于約22萬(wàn)棵樹(shù)一年吸收的碳排放量。同時(shí)，項目還可節省70%以上現場(chǎng)用工量，減少超過(guò)75%的建筑廢棄物與25%以上的材料浪費，成為助力建筑業(yè)加速實(shí)現雙碳目標的一個(gè)典型案例。

　　此外，項目依托集成數字交付(IDD)理念，融合制造業(yè)與建筑業(yè)兩個(gè)維度，針對設計、制造、建造、資產(chǎn)交付和管理四個(gè)環(huán)節，依據項目特色定制全生命周期專(zhuān)屬智慧方案。該項目建成后將實(shí)現“三個(gè)全國第一”的目標，即全國第一個(gè)混凝土模塊化高層建筑、全國建造速度最快的高層保障性住房項目、全國第一個(gè)BIM全生命周期數字化交付模塊化建筑項目。

　　龍華區相關(guān)負責人表示，通過(guò)龍華樟坑徑地塊項目的試點(diǎn)示范，結合國家、省市對建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展要求，龍華區將以“數字龍華、都市核心”為契機，全面貫徹落實(shí)習近平總書(shū)記關(guān)于深圳工作重要講話(huà)和指示批示精神，推動(dòng)建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，全面落實(shí)綠色發(fā)展理念，打造無(wú)廢城市，實(shí)現雙碳目標和推動(dòng)建筑業(yè)朝著(zhù)工業(yè)化、綠色化、智能化發(fā)展，打造龍華建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展新高地。(鐘 合)