本報訊 北京住房公積金管理中心近日發(fā)布最新通知，家庭名下在北京市無(wú)住房且全國范圍內無(wú)公積金貸款記錄的，執行首套住房公積金貸款政策。這意味著(zhù)，北京公積金貸款將執行“認房不認商貸”。

　　在二套住房公積金貸款政策方面，也同樣執行此標準。最新通知提到，借款申請人(含共同申請人)在北京市有1套住房的;或在北京市無(wú)住房但全國范圍內有1筆公積金貸款記錄的;或在北京市有1套住房且全國范圍內有1筆公積金貸款記錄的，執行二套住房公積金貸款政策。

　　借款申請人在北京市有2套及以上住房的或全國范圍內已使用過(guò)2次公積金貸款的，不予公積金貸款。

　　該中心表示，這一優(yōu)化措施的出臺，是為更好滿(mǎn)足居民剛性和改善性住房需求，體現公積金制度的公平性、互助性、普惠性。根據現行政策，除公積金貸款明顯比商貸利率更低外，認定為首套住房之后，公積金貸款的最高額度比二套房貸提高一倍，有利于更好支持居民住房需求。

　　此外，該中心在政策解讀中提示，按照現行政策，借款申請人在申請公積金貸款時(shí)，全國范圍內不能有未還清的公積金貸款。對于離婚一年內的借款申請人，按原政策執行差別化住房信貸政策，即離婚未滿(mǎn)一年申請公積金貸款的，按二套住房貸款政策執行。(胡 寧)