為更好發(fā)揮社會(huì )信用體系在支撐“放管服”改革和營(yíng)造誠實(shí)守信的房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境等方面的積極作用，近日，青海省住房和城鄉建設廳等11個(gè)部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《青海省房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)信用評價(jià)管理辦法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》)?！掇k法》明確，將對青海范圍內房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、房地產(chǎn)價(jià)格評估機構和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)”)的信用采集、信用評價(jià)、運行評價(jià)結果等實(shí)施綜合性管理。

　　根據《辦法》，各級房地產(chǎn)主管部門(mén)將全面考量房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)經(jīng)營(yíng)時(shí)間、信貸、納稅、合同履約等方面的綜合實(shí)力，對其信用等級作出客觀(guān)公平評價(jià)。信用評價(jià)管理實(shí)行統一管理，分級實(shí)施，堅持依法依規、保護權益、審慎適度、清單管理的原則，進(jìn)一步規范和健全信用采集、失信行為認定、記錄、歸集、共享、公開(kāi)和修復等機制，不斷提升監管能力和水平，進(jìn)一步規范市場(chǎng)秩序。

　　據了解，房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)信用信息分為基本信用信息、良好信用信息、不良信用信息、一票否決信用信息四類(lèi)。信用等級分為4A、3A、2A、A和B五個(gè)等級，分別表示企業(yè)的信用程度。

　　《辦法》明確，信用等級評價(jià)采取定期評定和動(dòng)態(tài)評定相結合的方式,信用等級定期評定結果每年發(fā)布一次，各級政府、相關(guān)部門(mén)對不同信用等級房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)分別實(shí)施相應的獎懲措施。

　　對不同“A級”等級的房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)進(jìn)行不同程度的監管服務(wù)，包括提供綠色通道、“容缺受理”等便利服務(wù)措施，增加貸款授信并提供多種金融服務(wù)，在日常專(zhuān)項檢查和“雙隨機、一公開(kāi)”監管中，適當降低抽查比例和頻次等。對評定的“B”級企業(yè)，則要加大監管力度，加大“雙隨機、一公開(kāi)”監管力度，加強對企業(yè)重點(diǎn)監督管理并實(shí)施聯(lián)合懲戒。（李青）