近日，香港公布新一份預算案為樓市“撤辣”，即撤銷(xiāo)所有住宅物業(yè)需求管理措施。業(yè)內人士表示，新政策一出，樓市交投氣氛明顯活躍，香港多處屋苑的住宅成交量出現顯著(zhù)增長(cháng)，有的甚至達到1年多以來(lái)的最高水平。

　　在香港樓市全面“撤辣”后的首個(gè)周末，香港多處屋苑成交量錄得倍數增長(cháng)。其中，中原地產(chǎn)統計的香港十大屋苑錄得25宗二手成交，較之前一周反彈3.2倍，成交量創(chuàng )逾1年新高。

　　中原地產(chǎn)亞太區副主席兼住宅部總裁陳永杰表示，全面“撤辣”令香港樓市重回正軌，日前累積的購買(mǎi)力陸續釋放，不少仍持觀(guān)望態(tài)度的買(mǎi)家，在新政策公布后紛紛入市。他補充指出，全面“撤辣”后香港樓市一手市場(chǎng)和二手市場(chǎng)氣氛都明顯轉好，預計十大屋苑周末成交量將越來(lái)越多，有望達到50宗的水平。

　　另外，利嘉閣地產(chǎn)及美聯(lián)物業(yè)各自統計的十大屋苑在過(guò)去兩日的二手成交量，分別錄得31宗及27宗，按周同升超過(guò)3倍。

　　利嘉閣地產(chǎn)總裁廖偉強表示，全面“撤辣”后的首個(gè)周末出現報復式的入市動(dòng)力，包括香港本地買(mǎi)家、投資者均樂(lè )意入市，一手市場(chǎng)更見(jiàn)轉旺，希望市場(chǎng)交投量逐漸至健康水平，樓價(jià)亦止跌回升。

　　“撤辣”除了刺激二手市場(chǎng)交投回暖，新樓盤(pán)成交市場(chǎng)同樣轉旺。作為香港樓市全面“撤辣”后首個(gè)開(kāi)售的全新住宅項目，恒基兆業(yè)地產(chǎn)有限公司長(cháng)沙灣巴域街項目Belgravia Place銷(xiāo)情火爆。恒基物業(yè)代理有限公司工作人員告訴記者，在3日首輪發(fā)售138個(gè)單位，總成交金額約7.5億港元，買(mǎi)家主要為跨區客，超過(guò)70%的買(mǎi)家年齡介于31歲至45歲之間。

　　恒基物業(yè)代理有限公司營(yíng)業(yè)部總經(jīng)理林達民表示，對此次銷(xiāo)售的成績(jì)感到滿(mǎn)意，“撤辣”措施加快買(mǎi)家入市速度，香港樓市最壞的時(shí)機已經(jīng)過(guò)去。

　　當日，記者走訪(fǎng)了位于中西區的多處房產(chǎn)中介機構發(fā)現，各門(mén)店幾乎都已掛出海報推介優(yōu)質(zhì)房源，咨詢(xún)買(mǎi)房事宜的客戶(hù)量明顯增加，預約看房量也成倍增長(cháng)。有房產(chǎn)中介告訴記者，當前預約已經(jīng)全滿(mǎn)，要等4天后才能安排看房。