中新網(wǎng)鄭州12月28日電(楊大勇 王佳凝)落實(shí)個(gè)人住房貸款“認房不認貸”、完善首套房和二手房認定標準、扎實(shí)推進(jìn)保交樓……12月28日，記者從中共河南省委宣傳部召開(kāi)的“全面貫徹黨的二十大精神 奮力推進(jìn)中國式現代化建設河南實(shí)踐”系列主題新聞發(fā)布會(huì )上獲悉，該省多方施策促進(jìn)居住消費健康發(fā)展。

　　當日，河南省住建廳廳長(cháng)高義在新聞發(fā)布會(huì )上介紹，河南省采取多種方式穩定房地產(chǎn)市場(chǎng)預期，順應住房供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢，因城施策、精準施策?；I集建設保障性租賃住房7.5萬(wàn)套，鄭州市推出美寓系列人才公寓，著(zhù)力滿(mǎn)足新市民、青年人住房需求。

　　“住有所居、安居宜居，是人民群眾對美好生活向往，也是千家萬(wàn)戶(hù)的共同心愿。”河南省住建廳副廳長(cháng)李新懷介紹，該省堅持把恢復和擴大消費擺在優(yōu)先位置。今年以來(lái)，河南省累計發(fā)放購房券4.66億元，發(fā)放購房補貼5.3億元，發(fā)放契稅補貼10.33億元。開(kāi)展購房節、房展會(huì )等住房家居聯(lián)動(dòng)促銷(xiāo)系列活動(dòng)，大力支持二孩、三孩家庭和新就業(yè)畢業(yè)生等群體住房需求。

　　李新懷提到，河南省適應房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化的形勢，認真落實(shí)改善性住房換購稅費減免、首套房個(gè)人住房貸款利率調整機制、降低存量住房貸款利率等政策，分類(lèi)精準指導鄭州等城市全面取消住房限購、限售等措施，進(jìn)一步激活市場(chǎng)，支持合理住房需求。

　　在壓實(shí)開(kāi)發(fā)企業(yè)主體責任和屬地政府責任方面，河南省建立“一樓一策一專(zhuān)班一銀行”和政銀企協(xié)調聯(lián)動(dòng)機制，有效維護購房群眾合法權益。堅決依法打擊違法犯罪行為，扎實(shí)推進(jìn)保交樓。目前，兩批國家專(zhuān)項借款支持河南省45.6萬(wàn)套住宅交付，已實(shí)現交付39.95萬(wàn)套，超額完成國家確定的交付年度目標任務(wù)。

　　此外，河南省還制定房企“黑、白名單”，出臺“做強一批、整合一批、轉型一批、出清一批”轉型政策。統籌推進(jìn)超大特大城市城中村改造、“平急兩用”基礎設施建設和規劃建設保障性住房“三大工程”，積極探索房地產(chǎn)新發(fā)展模式。

　　據統計，今年1至11月份該省新建商品房和二手房成交總量同比呈現正增長(cháng)，房地產(chǎn)市場(chǎng)需求仍具有較大潛力，將繼續統籌穩市場(chǎng)、化風(fēng)險、促轉型、提品質(zhì)，健全住房市場(chǎng)和保障體系。